도쿄 나카노구에서의 부동산 구입 가이드

나카노구는, 도쿄 23구의 서부에 위치해, 상업 시설이나 음식점이 충실한 에리어입니다. 교통의 편리성도 높고, 거주지로서도 인기가 있습니다. 본 기사에서는, 나카노구에서의 부동산 구입을 검토할 때의 포인트나 지역의 특징, 물건의 시세 정보 등을 상세히 해설합니다.
나카노구의 개요
나카노구는, JR중앙선이나 도쿄 메트로 토자이선, 세이부 신주쿠선, 도쿄 메트로 마루노우치선, 도에이 오에도선 등, 다수의 철도선이 지나는 교통의 요소입니다. 나카노역 주변에는 상점가와 음식점이 늘어서 활기찬 거리가 펼쳐져 있습니다. 또, 나카노 센트럴 파크나 나카노 사계의 숲 공원등의 녹지도 있어, 자연 환경에도 축복받고 있습니다.
나카노구의 주요 지역과 특징

나카노구는 다양한 지역으로 구성되어 있으며, 각각 고유의 매력이 있습니다.
- 나카노 역 주변 지역 : 나카노 역 앞의 상점가와 음식점이 충실하고 쇼핑과 음식을 즐길 수있는 지역입니다. 나카노 센트럴 파크나 나카노 사계의 숲 공원 등, 자연과 만날 수 있는 장소도 풍부합니다.
- 노가타 지역: 음식점이 충실하고, 카페나 레스토랑, 선술집 등이 많이 점재하고 있습니다. 주택이 많기 때문에 치안도 양호합니다.
- 아라이 약사 앞 지역: 슈퍼마켓이나 편의점, 음식점 등이 충실하고, 차분한 주택가가 펼쳐져 있습니다. 세이부 신주쿠선으로 신주쿠까지 직통 20분으로 접근도 양호합니다.
- 나카노자카가미 에리어:구립 「혼마치 도서관」이나 「혼니토고 야스라기 공원」 등, 차분한 장소가 많아, 슈퍼나 음식점, 병원도 있어, 거주 공간으로서 최적입니다. 도쿄 메트로 마루노우치선과 도에이 오에도선이 교차해, 신주쿠까지 7분으로 교통편도 우수합니다.
- 나카노 후지미초 지역: 조용한 주택지로, 역 주변에는 「혼고후레아이 공원」이나 병원, 음식점, 슈퍼가 충실하고, 패밀리층에 적합합니다.
나카노구의 부동산 시장 동향
나카노구의 부동산 시장은 지역이나 물건의 종류에 따라 가격대가 다릅니다. 예를 들어, 중고 아파트의 평균 가격은 약 5,638만엔, 신축 아파트의 평균 가격은 약 7,038만엔입니다. 단독주택의 물건도 있어, 가격대는 물건의 규모나 입지에 따라서 다릅니다.
임대시세는 원룸 약 7.63만엔, 1K 약 8.67만엔, 2LDK 약 19.98만엔, 3LDK 약 26.52만엔입니다. 단신 가구가 많이 거주하는 나카노구에서는 원룸이나 1K의 물건이 비교적 저렴한 가격대가 되고 있습니다.
나카노구에서의 부동산 구입 포인트
나카노구에서 부동산을 구입할 때는, 이하의 점에 주의하면 좋을 것입니다.
- 지역 선택 : 생활 스타일과 가족 구성에 맞게 지역의 특징을 이해하고 적절한 지역을 선택하는 것이 중요합니다.
- 교통 액세스: 통근이나 통학의 편리성을 고려해, 가까운 역이나 버스 노선의 확인을 실시합시다.
- 주변 환경 : 상업 시설, 의료 기관, 교육 시설, 공원 등 생활에 필요한 시설이 인근에 있는지 확인하십시오.
- 부동산 상태: 중고 부동산을 검토할 경우 건물의 수명과 유지 보수 상황을 확인하고 필요에 따라 리모델링 비용을 고려하십시오.
E-Housing 서비스 소개
E-Housing 도쿄의 부동산 시장에 익숙한 전문가 팀이 운영하는 부동산 대행사입니다. 우리는 도쿄에서 부동산 구매, 임대 및 관리를 원 스톱으로 지원하며 특히 외국인 고객에게도 안심하고 이용할 수 있는 서비스를 제공합니다. 또한 국제 기업과의 신뢰 관계를 구축하고 도쿄에서의 생활을 원활하게 시작할 수 있도록 지원하고 있습니다.
요약
나카노구에서의 부동산 구입은 다양한 지역의 특징과 시장 동향을 이해하고, 자신의 요구에 맞는 물건을 선택하는 것이 중요합니다
E-Housing은 도쿄에 본사를 둔 혁신적인 부동산 플랫폼입니다. 심지어 친절한 대응을 제공하고 번잡한 절차도 심플하게 해결.
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