도쿄·이타바시구에서의 부동산 구입 가이드
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이타바시구는 도쿄 23구의 북서부에 위치해, 차분한 주택가와 상업 에리어가 공존하는 살기 쉬운 지역입니다. 교통 액세스가 좋고 가족층과 투자자에게 인기가 있습니다. 본 기사에서는, 이타바시구의 주요 에리어, 부동산 시장의 동향, 구입시의 포인트를 상세하게 해설합니다.
이타바시구의 매력이란?
이타바시구는 도쿄 23구의 북서부에 위치해, 침착한 주택가와 상업 에리어가 공존하는 살기 쉬운 에리어입니다. 도심에 비해 부동산 가격이 비교적 저렴하면서도 교통 액세스도 양호하기 때문에 패밀리층이나 투자자에게 인기가 있습니다.
이타바시구의 주요 지역과 특징
- 오야마: 상가가 충실하고 생활 편리성이 높은 지역. 재개발도 진행 중.
- 나루마키:도부 도 조선 과 부도심선이 이용 가능하며, 사이타마 방면이나 도심에의 액세스가 양호.
- 시무라자카가미: 차분한 주택가로, 공원도 많고 패밀리층에 인기.
- 이타바시 혼마치: 도에이 미타선 연선으로 도심에의 액세스가 편리하면서 비교적 합리적인 가격으로 물건을 구입 가능.
부동산 종류와 가격대
이타바시구에서는, 맨션·호건물 모두 도심보다 저렴한 가격으로 구입할 수 있습니다.
- 신축 맨션: 5,000만엔~1.2억엔(역 근처나 타워 맨션은 고액)
- 중고 아파트: 3,000만엔~8,000만엔(축년수나 입지에 따름)
- 단독주택: 5,500만엔~1.5억엔(시무라자카카미나 성증에서는 비교적 저렴)
그랜드 누보 토키와 다이
- 판매 가격: ¥250,000,000
- 수선 적립금: ¥0
- 관리비: ¥0
- 기타 유지비: ¥0
- 배치: 3LDK
- 침실 수: 3
- 소유 면적: 173㎡
- 토지 권리: 소유권
- 축년월: 2024년 12월
- 층수: 3층
- 가장 가까운 역: 이타바시 혼마치역 도보 20분
브란시에라 이타바시
- 판매 가격: ¥49,800,000
- 수선 적립금: ￥1,600
- 관리비: ￥1,730
- 기타 유지비: ¥0
- 배치: 3LDK
- 침실 수: 3
- 소유 면적: 71㎡
- 토지 권리: 소유권
- 축년월: 2016년 1월
- 가장 가까운 역: 니시다이역 도보 11분
이타바시구에서 부동산을 구입할 때의 포인트
- 교통 액세스 : 도부 도조선과 도에이 미타선 연선은 통근에 편리
- 자산 가치 : 오야마, 성증 등 재개발이 진행되는 지역은 미래의 가치 향상을 기대할 수 있습니다.
- 생활환경: 상가가 충실한 오야마나 무성한 시무라자카가미 등 라이프스타일에 맞추어 선택 가능
- 외국인 거주자를 위한 지원: 이타바시구는 외국인에게도 살기 쉽고, E-Housing 의 서포트를 이용하면 안심
E-Housing 지원
E-Housing 은 도쿄의 부동산 구매를 지원하는 신뢰할 수 있는 파트너입니다. 외국인을 위한 서비스도 충실하고 있어 이타바시구에서의 물건 구입을 원활하게 진행할 수 있도록 도와드립니다.
E-Housing은 도쿄에 본사를 둔 혁신적인 부동산 플랫폼입니다. 심지어 친절한 대응을 제공하고 번잡한 절차도 심플하게 해결.
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