東京大田區房地產購買指南

大田區位於東京南部,是羽田機場的所在地,因其交通便利、居住環境多樣化而成為許多人嚮往的地區。在本文中,我們將詳細介紹在大田區購買房地產時需要考慮的要點、該地區的特點以及房地產的市場價格資訊。
大田區概況
大田區是東京 23 個區中最大的區,隔多摩川與神奈川縣川崎市接壤。該區擁有多條鐵路線,包括 JR 京濱東北線、京急本線、東急池上線和東急多摩川線,可輕鬆交通東京市中央和橫濱。此外,飯店靠近羽田機場,國內和國際旅行都非常方便。
大田區的主要區域和特色
大田區由許多不同的區域組成,每個區域都有自己獨特的特色。
- 蒲田區:以 JR蒲田站為中央的商業區,擁有眾多購物設施和餐廳。這一帶也因眾多小型工廠聚集而聞名。
- 大森地區:JR大森站周邊商業設施與住宅區密集,交通便利、環境清靜。這裡也是著名的“馬込文士村”,曾居住過許多歷史文化名人。
- 田園調布地區:以高檔住宅區聞名,周圍綠樹成蔭。這是一個安靜的社區,深受家庭的歡迎。
大田區房地產市場趨勢
大田區的房地產市場根據地區和房產類型有不同的價格範圍。例如,根據東急Livable的數據,一間公寓的平均價格約為5,221萬日元,一套獨立式住宅的平均價格約為9,136萬日元。依照地區劃分,田園調布和山王等高端住宅區的價格往往較高,但您也可以在蒲田和大森找到相對便宜的房產。
河畔廣場東塔

- 售價:1.58億日圓
- 維修準備金:34,460元
- 管理費:33,000日元
- 其他維修費: ¥0
- 樓層平面圖:3LDK
- 臥室數量:3
- 專屬面積:126㎡
- 土地權:永久產權
- 建造日期:2004年9月
- 位置:28樓/1樓
田園調布5丁目獨立住宅

- 售價:1.98億日圓
- 維修準備金:0元
- 管理費:0元
- 其他維修費: ¥0
- 樓層平面圖:4LDK+S(儲藏室)
- 臥室數量:4
- 專屬面積:255㎡
- 土地權:永久產權
- 建築覆蓋率:40%
- 容積率:80%
- 訪問方式:無
- 建造日期:2005年12月
- 最近車站:田園調布站,步行 14 分鐘
大田區購置房地產的要點
在大田區購買房地產時,最好注意以下幾點。
- 區域選擇:了解區域的特徵並根據您的生活方式和家庭組成選擇合適的區域非常重要。
- 交通交通:考慮上下班或上學的便利性,看看最近的火車站和公車路線。
- 周邊:檢查附近是否有商業設施、醫療設施、教育設施、公園等日常生活所需的設施。
- 房產狀況:如果您考慮購買二手房產,請檢查建築物的年齡及其維護狀況,並在必要時考慮裝修費用。
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結語
在大田區購買房地產時,了解各個地區的特徵和市場趨勢並選擇適合您需求的房產非常重要。在E-Housing,我們運用豐富的知識和經驗為每位客戶提供最好的房產。請隨時與我們聯繫。
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