Coronavirus (COVID-19) Advisory Information

Tổng hợp thông tin về các khu vực thuê nhà gợi ý và giá nhà cho thuê ở Tokyo

Tổng hợp thông tin về các khu vực thuê nhà gợi ý và giá nhà cho thuê ở Tokyo
  • MATCHA
  • Tổng hợp thông tin về các khu vực thuê nhà gợi ý và giá nhà cho thuê ở Tokyo

Người dịch Olive

Người viết miho

Tokyo 2020.09.10 Đánh dấu

Tokyo có nhiều khu vực khác nhau để thuê nhà vì vậy nhiều người nước ngoài khi sinh sống tại Nhật sẽ phân vân khi lựa chọn nơi nào để ở. Các bạn có thử chọn nơi có an ninh tốt, giá nhà lại tương đối rẻ hơn một chút không? MATCHA sẽ giới thiệu 1 số khu vực gợi ý.

Thành phố Tokyo với những đặc sắc riêng tuỳ theo từng khu vực

Nếu các bạn không ở ký túc xá của trường hay nhà do công ty thuê thì sẽ ở đâu ở Tokyo? Nói đến Tokyo thì có rất nhiều nơi khác nhau, chắc hẳn các bạn sẽ phân vân về việc sẽ ở đâu.
Vì vậy, trong bài viết này biên tập viên của MATCHA đến từ Đài Loan, sẽ giới thiệu với các bạn về các khu vực gợi ý ở Tokyo và mức giá thuê nhà. Các bạn hãy tham khảo khi tìm nhà ở thành phố nhé.

Các khu vực gợi ý khi sống 1 mình

Khu vực gợi ý cho các bạn ở 1 mình là khu vực gần các nhà ga lớn hoặc ga có nhiều tuyến tàu điện đi qua. Ở gần các nhà ga như thế này sẽ có nhiều nhà hàng ăn uống, siêu thị nên rất tiện lợi cho sinh hoạt.

Quận Nerima: Ekoda

江古田

Photo by Pixta
Khu vực gợi ý đầu tiên là Ekoda nằm dọc tuyến tàu điện Seibu Ikebukuro. Từ ga Ikebukuro chỉ cách 3 ga, mất khoảng 10 phút. Quanh ga cũng có các trường đại học như đại học nghệ thuật Nhật Bản - nơi nhà biên kịch Kankuro Kudo từng theo học, đại học âm nhạc Musashino - nơi sản sinh ra rất nhiều nhạc sĩ.

Khu vực này có rất nhiều sinh viên nên nhà hàng quanh đó cũng có mức giá rất hợp lý. Ở đây cũng có cả khu phố mua sắm nhỏ xinh. Khu vực cũng có an ninh tốt nên các bạn có thể yên tâm.

Mức giá nhà cho thuê với căn hộ có 1 phòng vào khoảng 70,000 ~ 100,000 yên.

Quận Taito: Asakusabashi, Kuramae

淺草橋

Photo by Pixta
Các bạn đi bộ 1 chút từ khu trung tâm Asakusa - địa điểm du lịch nổi tiếng, các bạn sẽ thấy khu dân cư rất yên tĩnh. Khu đặc trưng ở khu dân cư quanh Asakusa là Asakusabashi và Kuramae.

Ở đây có rất nhiều cửa hàng như cửa hàng bát đĩa, cửa hàng quần áo, cửa hàng búp bê Nhật truyền thống, cửa hàng đồ chơi, v.v. làm toát lên cả không gian quyến rũ của Tokyo xưa cũ. Các cửa hàng xinh xắn như quán cafe được cải tạo lại từ nhà kho cũng tăng lên.

Kuramae là nơi có cửa hàng chocolate của Mỹ “Dandelion chocolate” rất được yêu thích.

Mức giá cho thuê nhà với căn hộ 1 phòng là khoảng 100,000 ~ 120,000 yên.

Quận Shinagawa: Musashi Koyama

商店街

Pictures courtesy of AC
Nếu các bạn ở Musashi Koyama ven tuyến Tokyu Meguro, các bạn sẽ được mua sắm thoả thích! Sau khi ra khỏi ga, các bạn sẽ thấy khu phố mua sắm quy mô lớn kéo dài đến 800m, ở đây có các cửa hàng đồ dùng hàng ngày, siêu thị, cửa hàng quần áo, ăn uống.

Từ đây đến ga Meguro có tuyến Yamanote đi qua chỉ cách 2 ga, khoảng 5 phút. Các bạn có thể đến Shibuya hay Yokohama bằng tuyến Tokyu rất tiện lợi. Khu vực này cũng nằm ở trung tâm thủ đô có trị an rất tốt.

Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng vào khoảng 80,000 ~ 130,000 yên.

Quận Suginami: Asagaya

阿佐谷

Pictures courtesy of AC
Nếu các bạn đang tìm kiếm khu vực có an ninh tốt, nhiều cửa tiệm buôn bán và cửa hàng ăn uống thì có thể chọn Asagaya. Khu vực này nằm cách ga Shinjuku tuyến JR Chuo 10 phút đi tàu nhanh Kaisoku, cách Kichijoji 10 phút nên đi lại khá tiện lợi. Trước ga có rất nhiều cửa hàng ăn uống và có đến 19 cửa hàng tiện lợi!

Các cửa tiệm buôn bán từ xa xưa như tiệm cá, thịt, v.v...nhân viên rất thân thiện nên có khi các bạn sẽ muốn mua gì đó lúc nào không hay. Khu vực này có rất ít toà nhà cao tầng nên không khí rất trong lành. An ninh cũng tốt.

Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng khoảng 70,000 ~ 130,000 yên.

Quận Nakano: Nakano

中野

Pictures courtesy of AC
Nếu các bạn thích đi bộ trên phố về đêm thì hãy thử chọn Nakano. Khu vực nằm cách Shinjuku tuyến JR Chuo chỉ 5 phút bằng tàu nhanh Kaisoku. Ở đây có rất nhiều cửa hàng mở cửa đến đêm nên dù các bạn có phải đi bộ trên khu phố ban đêm 1 mình cũng có thể an tâm.

Khu vực này có rất nhiều trường đại học, nhà hàng ăn uống cũng rất phong phú với mức giá phải chăng. Nếu so với Shinjuku thì giá thuê nhà ở đây thấp hơn.

Gần ga có rất nhiều địa điểm mua sắm như cửa hàng Don Quijote, siêu thị Seiyu, toà nhà thời trang Marui.

Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng khoảng 75,000 ~ 120,000 yên.

Khu vực gợi ý cho nữ giới

Khu vực xinh xắn phù hợp với nữ giới là Jiyugaoka, Ebisu. Khu vực này với các trung tâm thương mại cao cấp, các quán cafe nối nhau tạo nên bầu không khí vô cùng tinh tế bắt mắt.

Tại quầy hàng ăn trong siêu thị cao cấp có các loại thực phẩm chức năng được yêu thích và các thực phẩm nhập khẩu, v.v...sẽ khiến các bạn thấy thích thú khi đến đây.

Quận Meguro: Jiyugaoka

自由之丘

Pictures courtesy of AC
Jiyugaoka có các cửa hàng thời trang xinh xắn, các cửa hàng bánh ngọt thịnh hành. Các bạn chú ý để không chi tiêu quá mức khi dạo bộ trên phố nhé. Vào ngày nghỉ, khu vực ga cũng có rất nhiều khách du lịch khiến nơi đây trở nên náo nhiệt hơn.

Khu vực này có rất nhiều nữ giới trẻ sinh sống nên an ninh tốt. Mức giá thuê nhà với căn hộ 1 phòng khoảng 100,000 ~ 150,000 yên.

Quận Shibuya: Ebisu

惠比壽

Pictures courtesy of AC
Nhắc đến Ebisu, chúng ta thường nghĩ đây là nơi có nhiều trung tâm mua sắm nhưng thực tế còn có cả phòng trưng bày nghệ thuật, bảo tàng, đền thần, v.v… Ở đây cũng diễn ra nhiều hoạt động văn hoá đa dạng và rất dễ sinh sống.

Ga Ebisu là nơi có tuyến JR Yamanote, Tokyo Metro Hibiya đi qua, có thể đến các địa điểm ở Tokyo dễ dàng. Ở đây cũng có nhiều trung tâm y tế, chỉ riêng với phòng khám răng đã có đến gần 80 địa điểm.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng khoảng 130,000 ~ 200,000 yên.

Quận Setagaya: Sangenjaya

三軒茶屋路面電車

Pictures courtesy of AC
Khu vực gợi ý cho những ai thích văn học, nghệ thuật như Shimokitazawa là Sangenjaya. Ở đây có rất nhiều quán cafe, quán bar, v.v. có thể giúp các bạn thư giãn. Người dân sinh sống ở đây là những người hoạt động trong lĩnh vực IT, thời trang, sáng tạo nghệ thuật.

Khu vực ga có rất nhiều siêu thị, cửa hàng 100 yên, cửa hàng ăn uống nên các bạn sẽ không phải lo lắng về việc mua sắm.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng khoảng 90,000 ~ 140,000 yên.

Quận Meguro: Đại học Gakugei

東京這麼大我到底要住哪?23區治安生活機能比較

Photo by Pixta
Khu vực đại học Gakugei là khu vực dễ sinh sống với mức giá thuê nhà tương đối rẻ hơn so với các nơi khác thuộc quận Meguro. Trước ga có khu phố mua sắm nhỏ cùng cửa hàng ramen, hàng rau quả có lịch sử lâu đời, quán cafe được yêu thích. Đây là nơi có sự giao thoa giữa cũ và mới, vì vậy các bạn sẽ luôn có những khám phá mới.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng khoảng 100,000 ~ 140,000 yên.

Khu vực có giá thuê nhà rẻ ở Tokyo?

Nếu các bạn muốn tìm nhà ở khu vực có giá cho thuê tương đối rẻ hơn thì hãy thử tìm ở nơi cách xa 1 chút từ khu trung tâm.

Các khu vực này nằm cách xa 1 chút từ các ga lớn như Tokyo hay Shinjuku nhưng có thư viện, trung tâm y tế, khu phố mua sắm lớn nên sinh sống rất dễ chịu.

Quận Adachi: Minami Hanahata

Khi nghe đến Minami Hanahata, có lẽ rất ít người nghĩ được ngay khu vực này nằm ở đâu. Đây là khu phố nằm ở quận Adachi, gần Saitama hơn là Tokyo. Ga gần nhất là ga Rokucho tuyến Tsukuba Express, ga Kita Ayase tuyến Tokyo Metro Chiyoda.

Khu vực này thích hợp với những người chọn phương tiện di chuyển là xe đạp vì có ít dốc hoặc những gia đình có trẻ nhỏ. Ở đây có ít nhà hàng ăn uống nhưng lại có nhiều siêu thị, hiệu thuốc, bệnh viện, trường học. Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng khoảng 50,000 ~ 90,000 yên.

Quận Katsushika: Kanamachi

金町

Pictures courtesy of AC
Kanamachi nằm ở quận Katsushika được biết đến là nơi có thể xem lễ hội pháo hoa Edogawa. Ga Kanamachi là ga gần nhất có tuyến JR Joban và tuyến tàu điện Keisei đi qua.

Gần ga còn có khu phố mua sắm, có rất nhiều nhà hàng, quán rượu. Các bạn cũng có thể đọc sách vào ngày nghỉ ở thư viện trung tâm quận Katsushika với bộ sưu tập sách phong phú.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng khoảng 50,000 ~ 100,000 yên nhưng so với khu trung tâm thì có thể thuê được phòng rộng hơn.

Quận Katsushika: Shinkoiwa

新小岩

Photo by Pixta

Shinkoiwa cũng nằm ở quận Katsushika là nơi có rất nhiều người Châu Á sinh sống ví dụ như Trung Quốc. Khu vực này có tuyến JR Sobu, cửa Nam của ga cũng có khu phố mua sắm lớn.

Mức giá thuê căn hộ 1 phòng khoảng 60,000 ~ 100,000 yên.

Quận Katsushika: Kameari

龜有

Nhắc đến Kameari, nhiều người sẽ nghĩ đến Ryo-san trong bộ truyện tranh “Đây là đồn cảnh sát trước công viên Kameari quận Katsushika”. Quanh khu vực ga có hơn 10 bức tượng đồng của nhân vật “Kochikame”. Các bạn sẽ có cảm giác như đang sống cùng Ryo-san và các đồng nghiệp.

Quanh khu vực ga JR Kameari là ga gần nhất có khu phố mua sắm, cửa tiệm buôn bán, cửa hàng ăn uống, rạp chiếu phim, v.v...

Mức giá cho thuê căn hộ 1 phòng khoảng 70,000 ~ 90,000 yên.

Trang cho thuê gợi ý

Sau đây là danh sách các trang cho thuê nhà gợi ý. Chi tiết về mỗi trang, các bạn hãy xem bài viết dưới đây.

HP Ưu điểm Các đặc trưng khác
OYO LIFE Có thể thuê tối thiểu từ 1 tháng. Không cần tiền đặt cọc, tiền lễ Có thể ký hợp đồng trực tuyến. Có thể ký hợp đồng từ nước ngoài
SOCIAL APARTMENT Đảm bảo không gian cho cá nhân nhưng cũng có thể giao lưu với những người ở cùng Thiết kế xinh xắn, có nhiều không gian chung
Youzi Liuxue Dành cho du học sinh. Ngay cả người nước ngoài ở Nhật cũng dễ dàng thuê được Có thể tìm kiếm nhà theo các học khu. Có giảm giá cho du học sinh.
OAKHOUSE Do công ty tư nhân quản lý, có cả nhà kiểu chia sẻ và cả căn hộ Có hỗ trợ đa ngôn ngữ. Tổ chức sự kiện
SUUMO Số lượng nhà nhiều, thường xuyên được cập nhật. Có thể tìm kiếm theo điều kiện chi tiết
MUJI×UR Không cần tiền đặt cọc, tiền lễ Nhà được cải tạo lại xinh xắn

Tìm kiếm khu vực dễ sống

日本租屋格局

Khi tìm kiếm khu vực sinh sống, các bạn hãy thử tìm hiểu về tuyến tàu đi qua, địa điểm mua sắm quanh ga, cửa hàng ăn uống, v.v...để tìm kiếm địa điểm theo sở thích của mình nhé.

Khi thuê nhà, các bạn cần phải xem xét cẩn thận nhiều thứ, không phải là ký hợp đồng ngay vì giá rẻ.

Các bạn hãy so sánh các thông tin trên internet hay các công ty bất động sản và thử hỏi ý kiến của người khác nữa để sau không phải hối tiếc. Nếu tìm thấy nhà phù hợp, các bạn nên đến tận nơi và tìm hiểu về môi trường xung quanh đó nữa.

Tìm kiếm khách sạn ở Tokyo tại đây Booking.com

Main image by Pixta

TOKYO Travel Guide

Thông tin trong bài viết này được thu thập và biên soạn tại thời điểm viết bài. Các thông tin về nội dung hay mức giá của sản phẩm, dịch vụ có thể thay đổi sau khi bài viết được đăng tải. Vì vậy các bạn hãy lưu ý xác nhận lại trước khi đi.

Chủ đề liên quan