日本租屋不碰壁！让GTN【BEST ESTATE.JP】帮你找到日本的家！

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对外国人来说在日本找屋租屋是一大难事，特殊且繁杂的手续也让来日本的新手伤透脑筋。 GTN为了解决在日外国人的找屋租屋烦恼，开启了【BEST ESTATE.JP】服务，可对应多国语言，在海外用您的母语也能找日本的住处，可以说是相当方便。

更新日期 : 2023.07.19

外国人找房总是碰壁？推荐利用【BEST ESTATE.JP】

日本租屋不再碰壁！讓GTN「BEST ESTATE.JP」陪你一起尋找在日本的家吧！

Picture courtesy of BEST ESTATE.JP
外国人不管来到日本是要留学、工作、打工度假等，确保安身立命的住处是一件非常重要的事情，同时对外国人来说，日本找房子的“规矩”也是让外国人感到痛苦的一件事，在这边小编推荐利用给在日本的外国人用的找房网站【BEST ESTATE.JP】，刊载在这的物件都是外国人可洽谈入住的物件。

【BEST ESTATE.JP】6大优秀服务

利用【BEST ESTATE.JP】有6大优秀服务，小编替您简单整理罗列出来。

优点1：人在海外也可以找房

这一点很适合想在入国时就找好住处、想先安定好一切事情的您。
在日本租屋时如果没有日本的手机号码就不能签约的地方很多，但也有没手机号码可签约的物件。
拜现代科技之赐，就算人在国外也可以藉由线上沟通与线上看房，如有中意的房间即可进行契约流程。

优点2：可对应多国语言

GTN拥有多国籍员工，目前可对应日语、中文、英语、韩语、越南语，让您用最熟悉的语言，避免遇到不肖不动产业者及对相关用语所造成的沟通障碍。

优点3：房源合法清白

BEST ESTATE.JP是与数家日本知名不动产业者合作，所以房源多且合乎法令有保障的物件，所以可以安心。

优点4：不用担心保证人

在日本租借不动产时，需要住在日本的保证人。但使用运营BEST ESTATE.JP的GTN保证制度，就不需要保证人。
运用保证制度需要另行付费。
GTN虽然有不动产、手机、信用卡等事业，但它们其实是以外国人的保证公司起家，所以租房子最麻烦的的保证人不用担心，在GTN就可以替您解决。

优点5：入居后可免费生活咨询

在BEST ESTATE.JP契约后，可以享受免费生活相关咨询！像是基本的垃圾分别指导、水电瓦斯等申请汇款手续，入居至退居等相关问题，皆可以利用这独特便利的服务。

【BEST ESTATE.JP】的官网上也有介绍有关日本找房的情报，可以参考一下
【BEST ESTATE.JP】官网：https://www.best-estate.jp/cn/

优点6：使用常用社群软体就可轻松询问

在海外可以用LINE、微信、Whats App、Kakao Talk、Viber、Facebook、Zalo这七种软体联系GTN，会有专员替您回覆。

利用BEST ESTATE.JP找房

租屋流程

在日本找房？在海外找日本的房？就让GTN「BEST ESTATE.JP」与您一起寻找吧！

Picture courtesy of pixta
租房流程大致如下：
1.透过社交媒体询问
2.由专员联系您，询问您希望的租屋条件
3.线上内览（实际内览会与您约在该物件最近的车站，步行前往物件）
4.申请
5.审查（管理公司、房东、保证公司的审查）
6.重要资料说明（可线上进行，契约文件会寄送给您）
7.支付前期费用（根据入居时期，支付费用时间有可能在契约前）
8.领取钥匙后入居

利用BEST ESTATE.JP找房

注意事项

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与其他不动产大致相同，签订契约与审查有需要准备资料和条件必需事前了解。
1.审查资料需准备：护照、在留卡（或在留资格认定证明书）、雇用契约书（或薪资证明）、日本国内紧急联络人（国籍不问）、母国联络人（母国的家人）等，如需要补件时会由GTN告知您提出。
2.初期费用大约为房租的3.5倍至5倍。
3.想搬家的2个月前找为佳。
4.日本的找房时间约是2月、3月（入学、毕业潮、公司人事异动）和8月、9月（公司人事异动），那时候有理想的物件最好赶快下订，以免被订走。

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