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日本租屋不碰壁!让GTN【BEST ESTATE.JP】帮你找到日本的家!

福島

Translated by MATCHA_Cn

作者 Jacky Chen

2022.03.31

对外国人来说在日本找屋租屋是一大难事,特殊且繁杂的手续也让来日本的新手伤透脑筋。 GTN为了解决在日外国人的找屋租屋烦恼,开启了【BEST ESTATE.JP】服务,可对应多国语言,在海外用您的母语也能找日本的住处,可以说是相当方便。

外国人找房总是碰壁?推荐利用【BEST ESTATE.JP】

日本租屋不再碰壁!讓GTN「BEST ESTATE.JP」陪你一起尋找在日本的家吧!

Picture courtesy of BEST ESTATE.JP
外国人不管来到日本是要留学、工作、打工度假等,确保安身立命的住处是一件非常重要的事情,同时对外国人来说,日本找房子的“规矩”也是让外国人感到痛苦的一件事,在这边小编推荐利用给在日本的外国人用的找房网站【BEST ESTATE.JP】,刊载在这的物件都是外国人可洽谈入住的物件。

【BEST ESTATE.JP】6大优秀服务

让GTN「BEST ESTATE.JP」与您一起寻找您在日本的家吧!

利用【BEST ESTATE.JP】有6大优秀服务,小编替您简单整理罗列出来。

优点1:人在海外也可以找房

这一点很适合想在入国时就找好住处想先安定好一切事情的您。
在日本租屋时如果没有日本的手机号码就不能签约的地方很多,但也有没手机号码可签约的物件。
拜现代科技之赐,就算人在国外也可以藉由线上沟通与线上看房,如有中意的房间即可进行契约流程。

优点2:可对应多国语言

GTN拥有多国籍员工,目前可对应日语、中文、英语、韩语、越南语,让您用最熟悉的语言,避免遇到不肖不动产业者及对相关用语所造成的沟通障碍。

优点3:房源合法清白

BEST ESTATE.JP是与数家日本知名不动产业者合作,所以房源多且合乎法令有保障的物件,所以可以安心。

优点4:不用担心保证人

在日本租借不动产时,需要住在日本的保证人。但使用运营BEST ESTATE.JP的GTN保证制度,就不需要保证人。
运用保证制度需要另行付费。
GTN虽然有不动产、手机、信用卡等事业,但它们其实是以外国人的保证公司起家,所以租房子最麻烦的的保证人不用担心,在GTN就可以替您解决。

优点5:入居后可免费生活咨询

BEST ESTATE.JP契约后,可以享受免费生活相关咨询!像是基本的垃圾分别指导、水电瓦斯等申请汇款手续,入居至退居等相关问题,皆可以利用这独特便利的服务。

【BEST ESTATE.JP】的官网上也有介绍有关日本找房的情报,可以参考一下
【BEST ESTATE.JP】官网:https://www.best-estate.jp/cn/

优点6:使用常用社群软体就可轻松询问

在海外可以用LINE、微信、Whats App、Kakao Talk、Viber、Facebook、Zalo这七种软体联系GTN,会有专员替您回覆。

利用BEST ESTATE.JP找房

租屋流程

在日本找房?在海外找日本的房?就让GTN「BEST ESTATE.JP」与您一起寻找吧!

Picture courtesy of pixta
租房流程大致如下:
1.透过社交媒体询问
2.由专员联系您,询问您希望的租屋条件
3.线上内览(实际内览会与您约在该物件最近的车站,步行前往物件)
4.申请
5.审查(管理公司、房东、保证公司的审查)
6.重要资料说明(可线上进行,契约文件会寄送给您)
7.支付前期费用(根据入居时期,支付费用时间有可能在契约前)
8.领取钥匙后入居

利用BEST ESTATE.JP找房

注意事项

让GTN「BEST ESTATE.JP」与您一起寻找您在日本的家吧!

Picture courtesy of Pixta
与其他不动产大致相同,签订契约与审查有需要准备资料和条件必需事前了解。
1.审查资料需准备:护照、在留卡(或在留资格认定证明书)、雇用契约书(或薪资证明)、日本国内紧急联络人(国籍不问)、母国联络人(母国的家人)等,如需要补件时会由GTN告知您提出。
2.初期费用大约为房租的3.5倍至5倍。
3.想搬家的2个月前找为佳。
4.日本的找房时间约是2月、3月(入学、毕业潮、公司人事异动)和8月、9月(公司人事异动),那时候有理想的物件最好赶快下订,以免被订走。

利用BEST ESTATE.JP找房

实体店面位于东京新大久保与大阪难波

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新大久保店内实景
寻找物件可以线上完结,但如果有需要现场咨询的话,也可以到东京新大久保与大阪难波店咨询,两者都位在市中心的闹区,且有多国籍的员工陪您一起找,交通也相当方便。

Global Trust Networks Co., Ltd. 新大久保分公司

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结语

GTN除了房屋仲介外,还有GTN Mobile、GTN信用卡、介绍工作等多项服务,在日外国人的各种烦恼,就让GTN替您解决!

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本文章所提供的情报均为采访时的信息。文章内所提到的商品、服务的内容及价格有可能会发生变化。请以店铺实际所提供的商品、价格为准。