东京世田谷区房地产购买指南

世田谷区位于东京23区的西南部,因其丰富的自然环境和高度的便利性而成为许多人向往的居住区。在本文中,我们将详细介绍在世田谷区购买房地产时需要考虑的要点、该地区的特点以及房地产的市场价格信息。
世田谷区概况
世田谷区是东京23个区中人口最多、面积最大的区。该区有多条火车线路,包括东急田园都市线、东急世田谷线、小田急小田原线和京王线,可轻松交通涩谷和新宿等东京中心地区。该城市还拥有丰富的自然环境,拥有许多绿地和公园。
世田谷区的主要区域和特点

世田谷区由许多不同的区域组成,每个区域都有其独特的魅力。
- 二子玉川地区:大型商业设施及办公大楼林立,购物、休闲十分便利。而且这里靠近多摩川的自然美景,是深受家庭游客欢迎的景点。
- 三轩茶屋区:这里有许多咖啡馆、餐馆和独特的商店,深受年轻人和艺术家的欢迎。到市中心也很交通,非常方便。
- 成城地区:以高档住宅区而闻名,街道安静。它还拥有各种各样的教育设施,适合那些寻求安静生活环境的人。
世田谷区房地产市场趋势
世田谷房地产市场根据地区和房产类型有不同的价格范围。例如,根据三井Rehouse的数据,世田谷区的二手公寓平均价格约为6000万日元,独栋住宅的平均价格约为8000万日元。就地区而言,成城和等等力等高档住宅区的价格往往较高,但您也可以在京都和千岁乌山找到相对便宜的房产。
等等力独栋住宅

- 售价:1.69亿日元
- 维修准备金:0元
- 管理费:0元
- 其他维护费: ¥0
- 楼层平面图:4LDK
- 卧室数量:4
- 专属面积:135㎡
- 土地权:永久产权
- 建造日期:2024年5月
- 楼层:2楼
- 最近车站:小山台站,步行 7 分钟
Cosmo Bear 世田谷鹤卷 II

- 售价:1.35亿日元
- 修缮准备金:7.11万日元
- 管理费:37,300日元
- 其他维护费: ¥0
- 楼层平面图:3LDK+S(储藏室)
- 卧室数量:3
- 专属面积:150㎡
- 土地权:永久产权
- 建造日期:1989年6月
- 位置:3楼/1楼
- 最近车站:樱新町站,步行 14 分钟
在世田谷区购买房地产的要点
在世田谷区购买房地产时,最好注意以下几点。
- 区域选择:了解区域的特点并根据您的生活方式和家庭构成选择合适的区域非常重要。
- 交通交通:考虑上下班或上学的便利性,查看最近的火车站和公交路线。
- 周边:检查附近是否有商业设施、医疗设施、教育设施、公园等日常生活所需的设施。
- 房产状况:如果您考虑购买二手房产,请检查建筑物的年龄及其维护状况,并在必要时考虑装修费用。
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概括
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