도쿄・도시마구에서의 부동산 구입 가이드
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도시마구는 이케부쿠로를 중심으로 발전하는 에어리어로, 편리성과 살기 쉬움을 겸비한 인기의 거주지. 본 기사에서는, 토시마구의 주요 에리어, 부동산 시장의 동향, 구입시의 포인트를 상세하게 해설합니다.
도시마구의 매력이란?
도시마구는 도쿄 23구의 북서부에 위치해, 이케부쿠로를 중심으로 한 상업지역과 차분한 주택가가 공존하는 매력적인 지역입니다. 도심에의 액세스가 양호하고, 편리성이 높기 때문에, 단신자로부터 패밀리층까지 폭넓은 층에 인기가 있습니다.
도시마구의 주요 지역과 특징
- 이케부쿠로 : 대형 상업 시설과 음식점이 충실하고 교통의 편리성이 높다. 재개발이 진행되어 투자용 물건도 많다.
- 메지로: 고급 주거 지역으로 알려져 있고 차분한 환경. 교육기관이 많아 패밀리용.
- 스가모: 「할머니의 하라주쿠」로서 유명하지만, 최근에는 젊은이를 위한 카페와 숍도 증가.
- 오츠카 : 재개발이 진행되어 신축 아파트가 증가. 상대적으로 차분한 분위기.
부동산 종류와 가격대
도시마구에서는, 맨션・호건설 모두 폭넓은 선택지가 있습니다.
- 신축 아파트: 가격대는 7,000만엔~2억엔 전후(역 근처나 고층은 고액)
- 중고 아파트: 4,000만엔~1억엔으로 구입 가능(축년수나 입지에 따름)
- 단독주택: 8,000만엔~3억엔(메지로나 고급 주택지는 특히 고액)
브릴리아 타워 이케부쿠로 웨스트 30
- 판매 가격: ¥324
- 수선 적립금: ¥0
- 관리비: ¥0
- 기타 유지비: ¥0
- 배치: 3
- 침실 수: 3
- 소유 면적: 104㎡
- 토지 권리: 소유권
- 축년: 2024년 1월
- 가장 가까운 역: 요마치
오츠카다이 파크사이드 하이츠
- 판매 가격: ¥77,800,000
- 수선 적립금: ￥2,935
- 관리비: ¥15,400
- 기타 유지비: ¥0
- 배치: 1LDK+S(납호)
- 침실 수: 1
- 소유 면적: 68㎡
- 토지 권리: 소유권
- 축년월: 1989년 9월
- 소재층: 4층 / 1층
도시마구에서 부동산을 구입할 때의 포인트
- 편리성 확인: 가까운 역이나 교통 액세스를 고려(이케부쿠로 지역은 특히 인기)
- 자산 가치: 재개발이 진행되고 있는 지역의 물건은 장래의 가치 향상을 기대할 수 있다
- 치안과 생활 환경 : 차분한 환경을 원한다면 메지로와 오츠카를 추천합니다.
- 외국인 거주자용 서포트: 도시마구는 외국인에게도 인기가 있어, E-Housing 과 같은 서포트가 충실한 부동산회사를 이용하면 안심
E-Housing 지원
E-Housing 은 도쿄의 부동산 구매를 지원하는 신뢰할 수 있는 파트너입니다. 외국인용의 서포트도 충실하고 있어, 토시마구에서의 물건 구입을 원활하게 진행하는 것을 돕습니다.
E-Housing은 도쿄에 본사를 둔 혁신적인 부동산 플랫폼입니다. 심지어 친절한 대응을 제공하고 번잡한 절차도 심플하게 해결.
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