日本租屋不再碰壁！讓GTN「BEST ESTATE.JP」陪你一起尋找在日本的房子吧！

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對外國人來說在日本找屋租屋是一大難事，特殊且繁雜的手續也讓來日本的新手傷透腦筋。GTN為了解決在日外國人的找屋租屋煩惱，開啟了「BEST ESTATE.JP」服務，可對應多國語言，在海外用您的母語也能找日本的住處，可以說是相當方便。

更新日期 : 2023.07.19

外國人找房很困難？推薦利用「BEST ESTATE.JP」

日本租屋不再碰壁！讓GTN「BEST ESTATE.JP」陪你一起尋找在日本的家吧！

Picture courtesy of BEST ESTATE.JP
外國人不管來到日本是要留學、工作、打工度假等，確保安身立命的住處是一件非常重要的事情，同時對外國人來說，日本找房子的「規矩」也是讓外國人感到痛苦的一件事，在這邊小編推薦利用給在日本的外國人用的找房網站「BEST ESTATE.JP」，刊載在這的物件都是外國人可洽談入住的物件。

「BEST ESTATE.JP」6大優秀服務

利用「BEST ESTATE.JP」有6大優秀服務，小編替您簡單整理羅列出來。

優點1：人在海外也可以找房

這一點很適合「想在入國時就找好住處」、「想先安定好一切事情」的您。
在日本租屋時如果沒有日本的手機號碼就不能簽約的地方很多，但也有沒手機號碼可簽約的物件。
拜現代科技之賜，就算人在國外也可以藉由線上溝通與線上看房，如有中意的房間即可進行契約流程。

優點2：可對應多國語言

GTN擁有多國籍員工，目前可對應日語、中文、英語、韓語、越南語，讓您用最熟悉的語言，避免遇到不肖不動產業者及對相關用語所造成的溝通障礙。

優點3：房源合法清白

「BEST ESTATE.JP」是與數家日本知名不動產業者合作，所以房源多且合乎法令有保障的物件，所以可以安心。

優點4：不用擔心保證人

在日本租借不動產時，需要住在日本的保證人。但使用運營「BEST ESTATE.JP」的GTN保證制度，就不需要保證人。
運用保證制度需要另行付費。
GTN雖然有不動產、手機、信用卡等事業，但它們其實是以外國人的保證公司起家，所以租房子最麻煩的的保證人不用擔心，在GTN就可以替您解決。

優點5：入居後可免費生活諮詢

在「BEST ESTATE.JP」契約後，可以享受免費生活相關諮詢！像是基本的垃圾分別指導、水電瓦斯等申請匯款手續，入居至退居等相關問題，皆可以利用這獨特便利的服務。

「BEST ESTATE.JP」的官網上也有介紹有關日本找房的情報，可以參考一下
「BEST ESTATE.JP」官網：網址點這

優點6：使用常用社群軟體就可輕鬆詢問

在海外可以用LINE、微信、Whats App、Kakao Talk、Viber、Facebook、Zalo這七種軟體聯繫GTN，會有專員替您回覆。

利用BEST ESTATE.JP找房

租屋流程

在日本找房？在海外找日本的房？就讓GTN「BEST ESTATE.JP」與您一起尋找吧！

Picture courtesy of pixta
租房流程大致如下：
1.透過社群軟體詢問
2.由專員聯繫您，詢問您希望的租屋條件
3.線上內覽（實際內覽會與您約在該物件最近的車站，徒步前往物件）
4.申請
5.審查（管理公司、房東、保證公司的審查）
6.重要資料說明（可線上進行，契約文件會寄送給您）
7.支付前期費用（根據入居時期，支付費用時間有可能在契約前）
8.領取鑰匙後入居

利用BEST ESTATE.JP找房

注意事項

Picture courtesy of Pixta
與其他不動產大致相同，簽訂契約與審查有需要準備資料和條件必需事前了解。
1.審查資料需準備：護照、在留卡（或在留資格認定証明書）、雇用契約書（或薪資證明）、日本國內緊急聯絡人（國籍不問）、母國聯絡人（母國的家人）等，如需要補件時會由GTN告知您提出。
2.初期費用大約為房租的3.5倍至5倍。
3.想搬家的2個月前找為佳。
4.日本的找房時間約是2月、3月（入學、畢業潮、公司人事異動）和8月、9月（公司人事異動），那時候有理想的物件最好趕快下訂，以免被訂走。

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