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我在日本有個家!日本租屋情報網推薦8選

Social Apartment 惠比壽

作者 miho

2020.07.02 收藏

日本租房很貴?傢俱家電都要自己買?一定要打契約兩年?不想付禮金?你的疑問與心聲我們這群過來人都懂!MATCHA小編要介紹日本租屋情報網給大家,讓大家能安心找到理想的物件,開啟日本新生活!

剛到日本生活,第一件要面臨的棘手事情就是找房子。雖然可以透過代辦處協助先在網路上找好房子,但是通常因為會被收取手續費,價格會偏高一些,而且也無法親臨現場比較。Matcha小編闖蕩日本多年,要來分享符合各種期望與需求的日本租屋網給大家!

官網 優點 特徵
OYO LIFE 可簽約最短一個月、免禮金 所有流程線上搞定、在國外憑護照即可申請
Social Apartment 可保有個人空間又能與人交流 設計型公寓、共用空間多元
柚子租屋 外國人不會被拒絕 可依校區找房、留學生有優惠
OAKHOUSE 有專人管理、主題式房型 多語言對應、舉辦同樂會
JPTIP日語租屋 從租約到簽約提供一條龍服務,十分體貼留學生 有接送和協助簽約服務、MATCHA特別優惠
GTN線上找房 直接在線上看房簽約 提供7種外國語言服務
SUUMO 物件數量多、更新速度快 可依細節條件篩選
MUJI×UR 質感生活空間 都市再生舊屋翻新

1.只住一個月也可以!免禮金與煩雜手續的OYO LIFE

OYO LIFE 租屋

Pictures courtesy of PR TIMES
以亞洲為中心,成長速度在全球名列前茅的印度連鎖旅館 OYO,與Yahoo!JAPAN合資推出的出租住宅事業「OYO LIFE」,從諮詢、簽約到入住只要使用手機就能完成,標榜最快申請完的隔天便能搬進去,契約最短可簽一個月。就算人還在國外,也可用護照申請,審核通過後抵達日本第一天就能拿到鑰匙,而且不需押金、禮金、仲介費,還有附全套的家具家電及網路,初期費用比一般租屋流程可以省下一兩倍以上。近期還有日本最大服飾網拍ZOZOTOWN聯手推出贈送入住者最多一萬日幣購物點數的活動呢。(2020/7/21前入住者限定/詳情請見官網)

OYO LIFE租屋 圖書

Pictures courtesy of PR TIMES
OYO LIFE提供的租屋在東京都內與橫濱、湘南、以及東京近郊遠至高尾皆有,房間坪數雖不算大,但麻雀雖小五臟俱全,房租約落在五萬至十萬日幣左右。推薦給想體驗居住在不同區域,隨時都能一卡皮箱住進的冒險心旺盛的人。

OYO LIFE官網

2.根本日劇生活!設計型公寓Social Apartment

Social Apartment 共用陽台

Social Apartment這個名詞聽起來或許有些陌生,其特徵在於可以同時擁有自己的私人空間,也能在共用空間(咖啡吧、撞球室、圖書館、電影院)與不同人交流。物件都經由重修改建並精心設計,給人住進日劇般場景的感覺。

Social Apartment 惠比壽

Pictures courtesy of PR TIMES
目前提供的物件散佈於東京及關西地區的主要車站周邊,還有深受年輕人歡迎,散發在地個性的吉祥寺、荻窪、清澄白河地區,瀰漫下町風情的根津或注重自然環境的郊區皆有,推薦給想提升生活品質,喜愛與人交談的人。

Social Apartment官網

3.專租外國人,不怕被拒絕!柚子租屋

房屋仲介

Pictures courtesy of PIXTA
柚子租屋的網站有簡體字、繁體字及日文三種介面,由於主要是租給華人留學生,因次在網站所刊載的物件皆可申請看房簽約,不會遇到因為是外國人身份兒被房東拒絕的情況。網站最大特色尋找物件時可依「學校名稱」檢索,方便該校學生(日本語學校、專門學校與大學)在學區附近找房。
房型有提供可合租及一人房,並有多處六萬日幣以下的房源,不定期推出留學生專屬租金優惠,推薦給剛來日本想省荷包,或擔心日語能力無法溝通的學子。

柚子租屋中文官網

4.share house與全世界交流!OAKHOUSE

OAKHOUSE

Pictures courtesy of PR TIMES
OAKHOUS提供日英中法韓五種語言對應介面,主要提供各種不同主題的share house,但也有公寓套房選擇,目前住戶約有四成是外籍人士。share house會由專門管理公司負責管理,在居住處遇到事情可在第一時間請管理人前來處理。房型多為雅房,與他人共用會客室、大廚房、淋浴間、洗手間等設施,近期也拓建許多與居民興趣相符的主題式物件,包括單車、園藝等,讓回家不再只是休憩的地方,還兼具娛樂療癒效果。

OAKHOUSE居住國籍比例

Pictures courtesy of PR TIMES
在網站上閱覽物件時,還能看到同棟房子中目前居住的男女比例、年齡層及國籍,透明化的數據使人安心。並且不時會舉辦聚會,促進共同住戶交流,推薦給喜歡交朋友的人。

OAKHOUS官網

5.最體貼留學生的JPTIP 的FLAT SHARE公寓分租

日本 公寓分租

旗下的物件幾乎都會請有打掃人員來清理公共區域,就連民生用品像是厠所衛生紙、洗碗精等廚房用品也會固定提供, 某些公寓還會設有自習室、公用客廳內也設有電視和餐桌,可讓大家在這裡吃飯閒聊。
只要向JPTIP諮詢想要的公寓樣式和地點、費用,訂好之後來到日本,JPTIP還會到離物件最近的車站接送到租屋地點,抵達之後會介紹附近的設施,及入居要注意的事項、就連簽合約手續也會在旁協助。

JPTIP官網MATCHA獨家優惠折扣

6.這時候就是需要這樣的服務!GTN房租保證服務

GTN 租房

創業以來已有13年的GTN,旗下也有負責專為外國人服務的不動產租賃部門,現在與10,000社不動產管理公司合作,可以直接在線上找房、看房,甚至簽約也無需到場,非常適合面臨許多挑戰的現在。
另外如果使用GTN房租保證服務的房客,將免費日文、英文、中文、韓文、西班牙文、葡萄牙文、越南文7國語言支援服務,從入住到搬家這一整個階段都會在旁協助。

GTN線上找房

7.全日本物件數最多!SUUMO

SUUMO

Pictures courtesy of PR TIMES
SUUMO是日本最大規模且刊載量數最多的物件資訊情報網之一,可以在此網站上以個人需求例如乾濕分離、二樓以上、房齡、租金上限、可24小時處理垃圾等條件搜尋全國物件,看到喜歡的租屋後,可自行聯絡有負責對應此物件的不動產房仲,通常一個物件會有兩三間以上公司選擇。

SUUMO官網

8.無印良品打造! MUJI×UR翻修集中型住宅區

MUJI×UR翻修集中型住宅區

Pictures courtesy of PR TIMES
所謂的UR意指獨立行政法人都市再生機構,由此機構所管理的住宅目前在日本全國約有72萬戶,房型以鬧中取靜的中型住宅區(団地)與車站周圍高層住宅大廈為主,優點在於不需支付禮金、不用保證人、無仲介費。雖然申請條件與審核較為嚴格,不過有中長期在留資格或永久居住權者並符合月薪標準者即可申請。

MUJI×UR 租屋

Pictures courtesy of PR TIMES
其中有與MUJI合作打造重新裝潢的住宅系列,將給人老舊印象的昭和時代建造的公寓換上清新簡潔又明亮的新空間,採申請優先順序制,是非常搶手的租屋。

MUJI×UR官網

結語

身在國外生活要找到一間理想的租屋並不容易,但是只要肯花時間尋找或多比較幾間,並聽取周圍有經驗的人的意見,相信一定可以找到住的舒適真正喜歡的房子喔!

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本文所提供的情報為採訪時的內容。文章內提到的商品、服務內容或是價格等可能會有所更動,請實際以店家提供資訊為準。

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