東京・板橋区での不動産購入ガイド
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板橋区は東京23区の北西部に位置し、落ち着いた住宅街と商業エリアが共存する住みやすい地域です。交通アクセスが良好で、ファミリー層や投資家に人気があります。本記事では、板橋区の主要エリア、不動産市場の動向、購入時のポイントを詳しく解説します。
ライター
E-Housingは、東京を拠点とする革新的な不動産プラットフォームです。賃貸、購入、投資のあらゆるニーズに対応し、最新のテクノロジーと市場洞察を駆使してスムーズな取引をサポートします。外国人にもフレンドリーな対応を提供し、煩雑な手続きもシンプルに解決。日本国内外のユーザーに信頼されるサービスで、東京の不動産をより身近に、より便利に。
板橋区の魅力とは？
板橋区は東京23区の北西部に位置し、落ち着いた住宅街と商業エリアが共存する住みやすいエリアです。都心に比べて不動産価格が比較的手頃でありながら、交通アクセスも良好なため、ファミリー層や投資家に人気があります。
板橋区の主要エリアと特徴
- 大山: 商店街が充実し、生活利便性が高いエリア。再開発も進行中。
- 成増: 東武東上線や副都心線が利用可能で、埼玉方面や都心へのアクセスが良好。
- 志村坂上: 落ち着いた住宅街で、公園も多くファミリー層に人気。
- 板橋本町: 都営三田線沿線で、都心へのアクセスが便利ながら、比較的リーズナブルな価格で物件が購入可能。
物件の種類と価格帯
板橋区では、マンション・戸建てともに都心よりも手頃な価格で購入できます。
- 新築マンション: 5,000万円～1.2億円（駅近やタワーマンションは高額）
- 中古マンション: 3,000万円～8,000万円（築年数や立地による）
- 戸建て: 5,500万円～1.5億円（志村坂上や成増では比較的安価）
グランドヌーボーときわ台
- 販売価格: ￥250,000,000
- 修繕積立金: ￥0
- 管理費: ￥0
- その他の維持費: ￥0
- 間取り: 3LDK
- 寝室数: 3
- 専有面積: 173㎡
- 土地権利: 所有権
- 築年月: 2024年12月
- 階数: 3階
- 最寄り駅: 板橋本町駅 徒歩20分
ブランシエラ板橋
- 販売価格: ￥49,800,000
- 修繕積立金: ￥1,600
- 管理費: ￥1,730
- その他の維持費: ￥0
- 間取り: 3LDK
- 寝室数: 3
- 専有面積: 71㎡
- 土地権利: 所有権
- 築年月: 2016年1月
- 最寄り駅: 西台駅 徒歩11分
板橋区で不動産を購入する際のポイント
- 交通アクセス: 東武東上線や都営三田線沿線は通勤に便利
- 資産価値: 大山や成増などの再開発が進むエリアは将来的な価値向上が期待できる
- 生活環境: 商店街が充実した大山や、緑豊かな志村坂上など、ライフスタイルに合わせて選択可能
- 外国人居住者向けサポート: 板橋区は外国人にも住みやすく、E-Housingのサポートを利用すると安心
E-Housingのサポート
E-Housingは、東京の不動産購入をサポートする信頼できるパートナーです。外国人向けのサービスも充実しており、板橋区での物件購入をスムーズに進めるお手伝いをします。
E-Housingは、東京を拠点とする革新的な不動産プラットフォームです。賃貸、購入、投資のあらゆるニーズに対応し、最新のテクノロジーと市場洞察を駆使してスムーズな取引をサポートします。外国人にもフレンドリーな対応を提供し、煩雑な手続きもシンプルに解決。日本国内外のユーザーに信頼されるサービスで、東京の不動産をより身近に、より便利に。
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