日本购屋疑难杂症由专人来解决！提供中英文服务的不动产房屋中介公司6选

在日本买房购屋，无论你是要自住或投资，首先你必须先找到一间值得信赖的房屋仲介公司。小编认为最简单的方法就是直接寻找有提供中英文服务的房屋仲介！

除了在交涉时可以直接使用母语以避免婉转不清的日语沟通之外，主要还是有母语人士仲介比较了解外国人在日本购屋时所在意的眉眉角角，而且通外语的仲介也比较有办法来提供适合外国人的购屋融资贷款管道。

推荐给外国籍人士的日本不动产公司6选

公司名称	服务特徵	适合使用者
东京南青山不动产有限公司	日本全国的物件皆可介绍，在台湾及香港设有办事处，拥有超过50个国家的服务实绩。	度假屋、自用住家、投资用
信义房屋不动产	网站规划浅显易懂，台湾国内、东京、大坂的说明会场次多。东京物件多。	自用住家、投资用
东急LIVABLE	以大型物件为主，特别是东急铁路沿线的整栋式物件资源丰富	投资用
三井不动産Realty	自住型物件以东京首都圈为主，其中都心五区（港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区）的物件多	自用住家、投资用
Real Estate Japan	在日外国人的座谈会场次多，提供东京、大坂、名古屋、北海道、福冈、冲绳五处的自用住家物件	自用住家
住友不动产贩卖	可依房产分类、购入目的来进行精确的购屋物件洽询	自用住家、投资用

「不购入想租借」、「购买前想在附近先住住看」的人，推荐针对外国人的不动产公司租借房子吧。

在日本有七国语言对应的「BEST-ESTATE.JP」还有中、英、韩文对应的「asumirai」等不动产公司，针对留学生和驻在员介绍日本的不动产。

1、日商东京南青山不动产有限公司

Picture courtesy of 东京南青山不动产
「日商东京南青山不动产有限公司」是一家综合性不动产公司，从开发、设计、建筑、管理、室内装修到出售，提供完善的一站式服务。
即使是难以销售的不动产，我们也能发掘其特色，提出解决方案，将不动产问题转化为附加价值，提升其流动性。
为了向世界传播日本的传统与文化，我们也积极拓展海外客户的销售活动。目前在台湾与香港设有办事处，能够对应华语圈与英语圈的客户。
此外，为了实现诚信透明的交易，我们坚持彻底进行风险说明，并在明确说明物件的优点与缺点后再进行销售活动，这是我们一贯的信念。

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2、信义房屋不动产

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「信义房屋不动产」是台湾信义房屋设置于日本的分公司。无论是房仲人才、网站规划，或是物件资讯量来说，应该都可以说是目前最为符合台湾人市场的在日不动产仲介公司。首先，就网路上的规划来讲，提供了许多在日买房的置产知识与购屋流程简介，让不熟悉日本房地产的人也能够藉由浅显易懂的介绍来入门日本房地产。

另外，目前信义不动产在台湾国内、东京、大坂皆有提供日本买房购屋的免费座谈会，让许多想要赴日置产的人可以毫无时差地接收日本不动产的最新资讯。另外，信义不动产所提供的物件目前以东京地区为最多，其次为大坂以及神奈川、京都等县市。

3、东急LIVABLE

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「东急LIVABLE」隶属于日本东急集团旗下的不动产仲介公司，目前除了在东京、神奈川、名古屋、福冈等主要县市设有国内分店之外，还拥有台湾、香港、新加坡等海外据点。所介绍的物件则以大型投资用物件为主，尤其是东急铁路沿线的整栋式物件数量众多，主打客层算是偏向想要进军日本的海外企业主或非自住使用的投资客。

由于东急LIVABLE在台湾也设有据点，若对于日本房市有兴趣的人，不妨可以先透过台湾海外据点来熟悉日本房地产的投资动向。

4、三井不动産Realty

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蝉联34年全国买卖仲介次数No.1的三井不动産，旗下所经营的商业物件有很多是台湾游客来日本旅游时必访的购物景点，像是六本木TOKYO MIDTOWN、台场Diver City、日本各地的MITSUI OUTLET PARK等等。除了投资物件丰富之外，目前提供的自住型物件以东京首都圈为主，其中更以都心五区（港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区）的人气物件见长。

不得不让小编佩服的是三井不动産官网所提供的物件资讯，目前在各个物件介绍的页面里头，除了最基本的格局图、全景图片之外，还贴心记载入住后需缴纳的各种使用费、屋内设备明细等资讯，可以让想要购屋的人在看屋之前就能够轻松掌握房屋的特徵。

5、Real Estate Japan

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「Real Estate Japan」主要提供东京、大坂、名古屋、北海道、福冈、冲绳六处的房地产物件。除了提供物件资讯之外，还会不定期在东京地区举办免费的不动产研讨会，而研讨会的内容取向皆非常实用，譬如「外国人如何在日本购买自用住宅？如何取得最佳融资条件？」、「外国人该如何申请日本的永住权和中长期签证？」等等议题。

相对于其他大型房仲公司将部份服务的重心摆在海外据点，来服务非居住于日本的海外客户，Real Estate Japan则是反其道而行，将自家的仲介谘询服务锁定在目前已居住在日本且想要购买自用住家的「在日外国人」身上。

6、住友不动产贩卖

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「住友不动产贩卖」主要经营日本住友集团旗下的物件，并针对有意在日本购屋的台湾、香港、新加坡、中国等中华圈海外居民，提供物件仲介的谘询服务。目前则在东京日本桥设有外籍居民专用的房地产仲介谘询服务。值得一提的是住友不动产的物件搜寻服务，服务特色是可以依照房产分类（公寓、独栋、土地等）、购入目的（自己使用、孩子的留学用、投资用等）等筛选条件，来进行更精准、更进一步的购屋洽询。

另外，若是投资客购屋的话，住友不动产还会提供购屋后续的租赁和管理服务协助，让客户可以不用为了招募承租人、物件管理等琐碎事务而烦恼。

结语：先确认服务性质与物件属性再洽询吧！

每间不动产仲介所提供的物件资源皆不尽相同，在进行洽询之前请务必事先确认该公司究竟是以投资型物件为主，或是以提供自家住宅用物件为主，才可以加速在日本购屋买房的速度喔！

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