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日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中英文服务的不动产房屋中介公司4选

日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中英文服务的不动产房屋中介公司4选

Translated by MATCHA_Cn

作者 Chu

2020.09.30 收藏

想在日本购屋买房但却不知道适合自己的物件在哪?就算独自找到好物件,也不知道该如何来向银行融资贷款。无论你是要在日本购买自家住宅,或是想要进军日本投资房地产,最有效率的方式就是直接洽询有提供中英文服务的房屋中介公司。本篇要介绍4间适合外籍朋友使用的日本房产中介服务公司。

在日本买房购屋,无论你是要自住或投资,首先你必须先找到一间值得信赖的房屋中介公司。小编认为最简单的方法就是直接寻找有提供中英文服务的房屋中介!

除了在交涉时可以直接使用母语以避免婉转不清的日语沟通之外,主要还是有母语人士中介比较了解外国人在日本购屋时所在意的眉眉角角,而且通外语的中介也比较有办法来提供适合外国人的购屋融资贷款管道。

以下就来介绍4间目前有提供中文或英文服务的日本不动产中介公司。

1、东急LIVABLE

日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中文服务的不动产房仲公司5选

Picture courtesy of pixta
【东急LIVABLE】隶属于日本东急集团旗下的不动产中介公司,目前除了在东京、神奈川、名古屋、福冈等主要县市设有国内分店之外,还拥有多处海外据点。所介绍的物件则以大型投资用物件为主,尤其是东急铁路沿线的整栋式物件数量众多,主打客层算是偏向想要进军日本的海外企业主或非自住使用的投资客。

对于日本房市有兴趣的人,可以透过东急来熟悉日本房地产的投资动向哦。

东急LIVABLE 官网

2、三井不动产Realty

日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中文服务的不动产房仲公司5选

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蝉联34年全国买卖中介次数No.1的【三井不动产】,旗下所经营的商业物件有很多是游客来日本旅游时必访的购物景点,像是六本木TOKYO MIDTOWN、台场Diver City、日本各地的MITSUI OUTLET PARK等等。除了投资物件丰富之外,目前提供的自住型物件以东京首都圈为主,其中更以都心五区(港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区)的人气物件见长。

不得不让小编佩服的是三井不动产官网所提供的物件资讯,目前在各个物件介绍的页面里头,除了最基本的格局图、全景图片之外,还贴心记载入住后需缴纳的各种使用费、屋内设备明细等资讯,可以让想要购屋的人在看屋之前就能够轻松掌握房屋的特征。

三井不动产Realty 官网

3、Real Estate Japan

日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中文服务的不动产房仲公司5选

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【Real Estate Japan】主要提供东京、大阪、名古屋、北海道、福冈、冲绳六处的房地产物件。除了提供物件资讯之外,还会不定期在东京地区举办免费的不动产研讨会,而研讨会的内容取向皆非常实用,譬如“外国人如何在日本购买自用住宅?如何取得最佳融资条件?” 、“外国人该如何申请日本的永住权和中长期签证?”等等议题。

相对于其他大型房仲公司将部份服务的重心摆在海外据点,来服务非居住于日本的海外客户,Real Estate Japan则是反其道而行,将自家的中介咨询服务锁定在目前已居住在日本且想要购买自用住家的“在日外国人”身上。

Real Estate Japan 官网

4、住友不动产贩卖

日本购屋疑难杂症由专人来解决!提供中文服务的不动产房仲公司5选

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【住友不动产贩卖】主要经营日本住友集团旗下的物件,并针对有意在日本购屋的中华圈海外居民,提供物件中介的咨询服务。目前则在东京日本桥设有外籍居民专用的房地产中介咨询服务。值得一提的是住友不动产的物件搜寻服务,服务特色是可以依照房产分类(公寓、独栋、土地等)、购入目的(自己使用、孩子的留学用、投资用等)等筛选条件,来进行更精准、更进一步的购屋洽询。

另外,若是投资客购屋的话,住友不动产还会提供购屋后续的租赁和管理服务协助,让客户可以不用为了招募承租人、物件管理等琐碎事务而烦恼。

住友不动产贩卖 官网

结语:先确认服务性质与物件属性再洽询吧!

公司名称 服务特征 适合使用者
东急LIVABLE 以大型物件为主,特别是东急铁路沿线的整栋式物件资源丰富 投资用
三井不动产Realty 自住型物件以东京首都圈为主,其中都心五区(港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区)的物件多 自用住家、投资用
Real Estate Japan 在日外国人的座谈会场次多,提供东京、大阪、名古屋、北海道、福冈、冲绳五处的自用住家物件 自用住家
住友不动产贩卖 可依房产分类、购入目的来进行精确的购屋物件洽询 自用住家、投资用

每间不动产中介所提供的物件资源皆不尽相同,在进行洽询之前请务必事先确认该公司究竟是以投资型物件为主,或是以提供自家住宅用物件为主,才可以加速在日本购屋买房的速度喔!

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本文章所提供的情报均为采访时的信息。文章内所提到的商品、服务的内容及价格有可能会发生变化。请以店铺实际所提供的商品、价格为准。

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