東京・葛飾区での不動産購入ガイド
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葛飾区は下町の雰囲気と再開発が共存するエリア。交通至便でファミリーや投資家に人気の住みやすい地域。
ライター
E-Housingは、東京を拠点とする革新的な不動産プラットフォームです。賃貸、購入、投資のあらゆるニーズに対応し、最新のテクノロジーと市場洞察を駆使してスムーズな取引をサポートします。外国人にもフレンドリーな対応を提供し、煩雑な手続きもシンプルに解決。日本国内外のユーザーに信頼されるサービスで、東京の不動産をより身近に、より便利に。
葛飾区の魅力とは？
葛飾区は東京23区の東部に位置し、下町情緒あふれる街並みと自然豊かな環境が魅力のエリアです。都心に比べて不動産価格がリーズナブルで、ファミリー層や投資家に人気があります。また、京成線・JR常磐線・総武線など複数の路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
葛飾区の主要エリアと特徴
- 新小岩: JR総武線で東京駅まで約15分。商業施設が多く、生活利便性が高い。
- 金町: 再開発が進み、教育機関や公園が充実。ファミリー層に人気のエリア。
- 青砥: 京成線の急行停車駅で、成田空港や都心へのアクセスが良好。
- 亀有: 「こち亀」の舞台として有名。大型ショッピングモールがあり、住みやすい環境。
物件の種類と価格帯
葛飾区ではマンション・戸建てともに都心よりも手頃な価格で購入可能です。
- 新築マンション: 3,500万円～9,000万円（駅近やタワーマンションは高額）
- 中古マンション: 2,500万円～7,000万円（築年数や立地による）
- 戸建て: 4,000万円～1.2億円（金町や新小岩は特に人気）
京成高砂 戸建
- 販売価格: ￥39,800,000
- 修繕積立金: ￥0
- 管理費: ￥0
- その他の維持費: ￥0
- 間取り: 5K
- 寝室数: 5
- 専有面積: 99㎡
- 土地権利: 所有権
- 建ぺい率: 50%
- 容積率: 150%
- 接道状況: なし、南側6.3m（6.1m幅の道路）
- 築年月: 1990年12月
青砥 新築戸建
- 販売価格: ￥49,800,000
- 修繕積立金: ￥0
- 管理費: ￥0
- その他の維持費: ￥0
- 間取り: 3LDK+S（納戸）
- 寝室数: 3
- 専有面積: 86㎡
- 土地権利: 所有権
- 築年月: 2025年1月
葛飾区で不動産を購入する際のポイント
- 交通アクセス: 総武線や京成線沿線は通勤に便利
- 資産価値: 再開発が進む金町エリアや、新小岩の駅近物件は将来的な価値向上が期待できる
- 住環境: 商業施設が充実した新小岩、自然が多い金町、利便性の高い青砥など、ライフスタイルに合わせた選択が可能
- 外国人居住者向けサポート: 葛飾区は外国人にも住みやすく、E-Housingのサポートを利用すると安心
E-Housingのサポート
E-Housingは、東京の不動産購入をサポートする信頼できるパートナーです。外国人向けのサービスも充実しており、葛飾区での物件購入をスムーズに進めるお手伝いをします。
E-Housingは、東京を拠点とする革新的な不動産プラットフォームです。賃貸、購入、投資のあらゆるニーズに対応し、最新のテクノロジーと市場洞察を駆使してスムーズな取引をサポートします。外国人にもフレンドリーな対応を提供し、煩雑な手続きもシンプルに解決。日本国内外のユーザーに信頼されるサービスで、東京の不動産をより身近に、より便利に。
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