คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซตากายะ โตเกียว

เขตเซตากายะ ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของ 23 เขตของโตเกียว เป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูดใจสำหรับผู้คนจำนวนมากเนื่องจากมีสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และความสะดวกสบายสูง ในบทความนี้ เราจะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่ต้องพิจารณาเมื่อพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตเซตากายะ ลักษณะเฉพาะของพื้นที่ และข้อมูลราคาตลาดของทรัพย์สิน
ภาพรวมเมืองเซตากายะ
เขตเซตากายะเป็นเขตที่มีประชากรมากที่สุดและใหญ่ที่สุดใน 23 เขตของโตเกียว เขตนี้ให้บริการโดยรถไฟหลายสาย รวมถึงสาย Tokyu Denentoshi, สาย Tokyu Setagaya, สาย Odakyu Odawara และสาย Keio ซึ่งให้การเดินทางที่ยอดเยี่ยมไปยังย่านใจกลางโตเกียว เช่น ชิบูย่าและชินจูกุ เมืองนี้ยังได้รับความอุดมสมบูรณ์ด้วยสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ มีพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะมากมาย
พื้นที่หลักและจุดเด่นของเขตเซตากายะ

เขตเซตากายะประกอบด้วยพื้นที่ต่างๆ มากมาย โดยแต่ละพื้นที่ก็มีเสน่ห์เฉพาะตัวของตัวเอง
- พื้นที่ฟุตาโกะ ทามาคาวะ: บริเวณนี้เรียงรายไปด้วยอาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ จึงสะดวกต่อการช้อปปิ้งและพักผ่อนหย่อนใจ นอกจากนี้ยังใกล้ชิดกับความงดงามทางธรรมชาติของแม่น้ำทามะ ทำให้เป็นจุดยอดนิยมสำหรับครอบครัว
- ย่านซังเก็นจายะ: มีร้านกาแฟ ร้านอาหาร และร้านค้าที่มีเอกลักษณ์มากมาย ทำให้ย่านนี้เป็นที่นิยมในหมู่คนหนุ่มสาวและศิลปิน อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างสะดวกง่ายดาย
- เขตเซโจ: ที่รู้จักกันดีในฐานะพื้นที่พักอาศัยระดับหรูหรา มีถนนที่เงียบสงบ นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาที่หลากหลาย และเหมาะกับผู้ที่มองหาสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่เงียบสงบ
แนวโน้มตลาดอสังหาฯ เขตเซตากายะ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เซตากายะมีช่วงราคาที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับพื้นที่และประเภทของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่น ตามข้อมูลจาก Mitsui Rehouse ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมือสองในเขต Setagaya อยู่ที่ประมาณ 60 ล้านเยน และราคาเฉลี่ยของบ้านเดี่ยวอยู่ที่ประมาณ 80 ล้านเยน เมื่อจำแนกตามพื้นที่ ราคาในพื้นที่พักอาศัยระดับหรู เช่น เซโจ และโทโดโรกิ มักจะสูงกว่า แต่คุณยังสามารถพบอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาค่อนข้างย่อมเยาได้ในเคียวโดและชิโตเสะ-คาราสุยามะอีกด้วย
บ้านเดี่ยวโทโดโรกิ

- ราคาขาย: ¥169,000,000
- กองทุนสำรองซ่อมแซม : ¥0
- ค่าธรรมเนียมการจัดการ: ¥0
- ค่าบำรุงรักษาอื่นๆ : ¥0
- แบบแปลนห้อง : 4LDK
- จำนวนห้องนอน : 4
- พื้นที่พิเศษ: 135㎡
- สิทธิในที่ดิน: กรรมสิทธิ์
- วันที่สร้าง : พฤษภาคม 2567
- ชั้น : ชั้น 2
- สถานีที่ใกล้ที่สุด: สถานีโอยามะได เดิน 7 นาที
คอสโม่แบร์ เซตากายะ สึรุมากิ II

- ราคาขาย: ¥135,000,000
- กองทุนสำรองซ่อมแซม : ¥71,100
- ค่าธรรมเนียมการจัดการ: ¥37,300
- ค่าบำรุงรักษาอื่นๆ : ¥0
- แบบแปลนห้อง : 3LDK+S (ห้องเก็บของ)
- จำนวนห้องนอน : 3
- พื้นที่พิเศษ: 150㎡
- สิทธิในที่ดิน: กรรมสิทธิ์
- วันที่สร้าง : มิถุนายน 2532
- ที่ตั้ง : ชั้น 3 / ชั้น 1
- สถานีที่ใกล้ที่สุด: สถานี Sakurashinmachi เดิน 14 นาที
จุดสำคัญในการซื้ออสังหาฯ ในเขตเซตากายะ
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตเซตากายะ ควรใส่ใจประเด็นต่อไปนี้
- การเลือกพื้นที่ : สิ่งสำคัญคือการเข้าใจลักษณะของพื้นที่และเลือกพื้นที่ที่เหมาะสมตามไลฟ์สไตล์และองค์ประกอบของครอบครัวของคุณ
- การเดินทาง: พิจารณาความสะดวกในการเดินทางไปทำงานหรือโรงเรียน และตรวจสอบสถานีรถไฟและเส้นทางรถประจำทางที่ใกล้ที่สุด
- พื้นที่โดยรอบ : ตรวจสอบดูว่ามีสถานที่อำนวยความสะดวกทางการค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่
- สภาพทรัพย์สิน: หากคุณกำลังพิจารณาซื้อทรัพย์สินมือสอง ควรตรวจสอบอายุของอาคารและสถานะการบำรุงรักษา และคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงหากจำเป็น
แนะนำบริการ E-Housing
E-Housing เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินงานโดยทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของโตเกียว เราให้การสนับสนุนแบบครบวงจรสำหรับการซื้อ การเช่า และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียว และเสนอบริการที่สะดวกเป็นพิเศษสำหรับลูกค้าต่างประเทศ เรายังสร้างความสัมพันธ์ที่เชื่อถือได้กับบริษัทต่างประเทศเพื่อช่วยให้คุณเริ่มต้นชีวิตในโตเกียวได้อย่างราบรื่น
สรุป
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตเซตากายะ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจลักษณะเฉพาะและแนวโน้มตลาดในพื้นที่ต่างๆ และเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับความต้องการของคุณ ที่ E-Housing เราใช้ความรู้และประสบการณ์อันกว้างขวางของเราเพื่อเสนอทรัพย์สินที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าแต่ละราย กรุณาอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา
E-Housing เป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์เชิงนวัตกรรมที่ตั้งอยู่ในโตเกียว สำหรับทุกความต้องการในการเช่า การซื้อ และการลงทุนของคุณ เราใช้เทคโนโลยีล่าสุดและข้อมูลเชิงลึกด้านตลาดเพื่อช่วยให้คุณทำธุรกรรมได้อย่างราบรื่น เราให้บริการที่เป็นมิตรแม้กระทั่งกับชาวต่างชาติและแก้ไขขั้นตอนที่ซับซ้อนได้อย่างง่ายดาย เราทำให้อสังหาริมทรัพย์ในโตเกียวเข้าถึงได้ง่ายและสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วยบริการที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้ใช้ทั้งในญี่ปุ่นและต่างประเทศ
นอกจากนี้ บทความอาจมีลิงก์โฆษณา โปรดพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อหรือจอง
หน้าเว็บไซต์นี้ใช้เครื่องมือแปลภาษาอัตโนมัติบางส่วน