ข้อแนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับสถานการณ์ไวรัส COVID-19

5 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่น! มาซื้อบ้านในญี่ปุ่นกัน

5 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่น! มาซื้อบ้านในญี่ปุ่นกัน

แปลโดย Himawari Noriko

เขียนโดย Chu

2020.10.02 บทความที่ชอบ

อยากมีบ้าน? อยากซื้อที่ดินในญี่ปุ่น? แต่ต้องติดต่อกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์และเซ็นสัญญาด้วยภาษาญี่ปุ่น! นี่คืออุปสรรคใหญ่สำหรับชาวต่างชาติอย่างเรา บทความนี้ขอแนะนำบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการในภาษาอังกฤษด้วย

5 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับชาวต่างชาติ

ผู้ที่ไม่ได้ถือสัญชาติญี่ปุ่นที่อยากซื้อบ้านในญี่ปุ่น ไม่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน สิ่งที่จำเป็นคือต้องมองหาบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ

เพราะการซื้อบ้านต้องดำเนินการด้านเอกสารเป็นภาษาญี่ปุ่น จึงขอแนะนำให้มองหาตัวแทนขายที่อยู่อาศัยซึ่งให้บริการในภาษาจีนหรือภาษาอังกฤษ

ปัจจุบันมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 5 แห่งที่มีสำนักงานในต่างประเทศและให้บริการในภาษาต่างประเทศได้ ที่มีจุดเด่นต่างกันดังตาราง จากนั้นลองดูจุดเด่นของแต่ละแห่งอย่างละเอียดกัน

ชื่อบริษัท จุดเด่น ประเภทของอสังหาริมทรัพย์
ชินกิ ฟุซายา ฟุโดซัง (Sinyi Realty Inc.) มีอสังหาริมทรัพย์มากมายในโตเกียว, เว็บไซด์ใช้งานง่าย, จัดสัมมนาในไต้หวัน, โตเกียว และโอซาก้า เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
โตคิว ลิฟเอเบิล (Tokyu Livable, Inc.) มีอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ตามแนวทางรถไฟของบริษัทรถไฟโตคิวเป็นหลัก เพื่อการลงทุน
มิตซุย ฟุโดซัง เรียลตี้ (Mitsui Fudosan Realty Co.,Ltd.) มีอาคารที่พักอาศัยมากมายในเขตชิโยดะ, เขตชินจูกุ, เขตชิบูย่า, เขตมินาโตะ และเขตชูโอ ของโตเกียว เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
เรียล เอสเตท เจแปน (Real Estate Japan, Inc.) มีบ้านเพื่ออยู่อาศัยในโตเกียว, โอซาก้า, นาโกย่า, ฮอกไกโด, ฟุกุโอกะ และโอกินาว่า รวมทั้งจัดสัมมนาเกี่ยวกับบ้าน เพื่ออยู่อาศัย
ซุมิโตโม ฟุโดซัง ฮัมไบ (Sumitomo Real Estate Sales Nihonbashi Consulting) ค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์โดยละเอียดได้จากเว็บไซด์ เพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน

1. ชินกิ ฟุซายา ฟุโดซัง (Sinyi Realty Inc. Japan)

日本購屋疑難雜症由專人來解決!提供中文服務的不動產房仲公司5選

Photo by pixta
Tokyo Sinyi Real Estate Co., Ltd เป็นสาขาในญี่ปุ่นของ Sinyi Realty Inc. ประเทศไต้หวัน มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ให้บริการมากมายบนเว็บไซต์ทางการ และพนักงานที่พรั่งพร้อมความรู้ ที่ไม่ด้อยกว่านายหน้าขายบ้านของญี่ปุ่นเลย

อย่าพลาดดูคอลัมน์แนะนำขั้นตอนการซื้อบ้านในญี่ปุ่นที่เข้าใจแสนง่าย มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มากมายในพื้นที่โตเกียว, โอซาก้า, คานางาวะ และเกียวโต ตามลำดับ ยังมีการจัดสัมมนาในภาษาจีนเกี่ยวกับการซื้ออาคารที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นที่ไต้หวัน, โตเกียว และโอซาก้า ที่คุณจะได้รับข้อมูลใหม่ๆ ที่ทันสมัยที่สุด

บริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น รวมทั้งผู้อาศัยอยู่ในไต้หวัน ที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นด้วย

2. โตคิว ลิฟเอเบิล (Tokyu Livable, Inc.)

日本購屋疑難雜症由專人來解決!提供中文服務的不動產房仲公司5選

Photo by pixta

Tokyu Livable, Inc. เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเครือโตคิวกรุ๊ป บริษัทรถไฟรายใหญ่ของญี่ปุ่น ที่นี่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นหลัก มีอาคารเยอะมากตามแนวทางรถไฟของบริษัทรถไฟโตคิว

นอกจากเมืองใหญ่ของญี่ปุ่นอย่างโตเกียว, คานากาว่า, นาโกย่า และฟุกุโอกะแล้ว ยังมีสำนักงานในต่างประเทศทั้งไต้หวัน, ฮ่องกง และสิงคโปร์ด้วย เว็บไซต์ทางการให้บริการในภาษาจีนดั้งเดิม, จีนตัวย่อ และอังกฤษ แต่ไม่มีพนักงานที่ให้บริการในภาษาต่างประเทศประจำที่สำนักงานในญี่ปุ่นนะ

ท่านที่ต้องการติดต่อด้วยภาษาต่างประเทศ กรุณาติดต่อสำนักงานในสาขาต่างประเทศ

3. มิตซุย ฟุโดซัง เรียลตี้ (Mitsui Fudosan Realty Co.,Ltd.)

日本購屋疑難雜症由專人來解決!提供中文服務的不動產房仲公司5選

Photo by pixta
เมื่อพูดถึง Mitsui Fudosan ก็จะนึกถึงบริษัทที่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่เช่น Tokyo Midtown ที่รปปงหงิ (Roppongi), DiverCity Tokyo ที่โอไดบะ (Odaiba) และมิตซุย เอาท์เล็ท พาร์ค (Mitsui Outlets Park)

Mitsui Fudosan Realty Co.,Ltd. เป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป ในเครือบริษัทมิตซุย ซึ่งได้รับตำแหน่งที่ 1 ในการจัดอันดับบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในญี่ปุ่นติดต่อกันถึง 34 ปีเลยทีเดียว และยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมมากมายในย่านใจกลางกรุงโตเกียวถึง 5 พื้นที่ด้วยกัน ได้แก่ เขตมินาโตะ (Minato), เขตชิโยดะ (Chiyoda), เขตชูโอ (Chuo), เขตชินจูกุ (Shinjuku) และชิบูย่า (Shibuya)

เว็บไซต์ทางการจะลงรายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับแปลนห้อง, รูปร่างภายนอก ค่านายหน้า ฯลฯ เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อได้อย่างสบายใจ นอกจากเว็บไซต์ทางการภาษาญี่ปุ่นแล้วยังมีภาษาอังกฤษ,จีนตัวเต็ม และจีนตัวย่อด้วยนะ

เนื่องจากไม่มีพนักงานที่สื่อสารภาษาต่างประเทศได้ประจำสำนักงานในญี่ปุ่น ท่านที่ต้องการติดต่อด้วยภาษาต่างประเทศ กรุณาติดต่อสำนักงานในสาขาต่างประเทศ

4. เรียล เอสเตท เจแปน (Real Estate Japan, Inc.)

日本購屋疑難雜症由專人來解決!提供中文服務的不動產房仲公司5選

Photo by pixta

Real Estate Japan, Inc. เป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการใน 6 พื้นที่ ได้แก่ โตเกียว, โอซาก้า, นาโกย่า, ฮอกไกโด, ฟุกุโอกะ และโอกินาว่า

มีจุดเด่นที่ต่างจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการแก่ชาวต่างชาติแห่งอื่น คือให้บริการแก่ชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่น ไม่ได้ให้บริการแก่ผู้ที่อาศัยในต่างประเทศ นอกจากเว็บไซต์ทางการภาษาญี่ปุ่นแล้วยังมีภาษาอังกฤษ, จีนตัวเต็ม และจีนตัวย่อด้วยนะ

มีการจัดสัมมนาในภาษาอังกฤษที่โตเกียวอยู่เรื่อยๆ เพื่อตอบข้อสงสัยต่างๆ เช่น ชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่นจะซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นได้อย่างไร? วิธียื่นเรื่องขอสิทธิการพำนักถาวรในญี่ปุ่น (ถึงจะมีสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น)? หากสนใจลองเข้าร่วมดูนะ

5. ซุมิโตโม ฟุโดซัง ฮัมไบ (Sumitomo Real Estate Sales Nihonbashi Consulting)

日本購屋疑難雜症由專人來解決!提供中文服務的不動產房仲公司5選

Photo by pixta

Sumitomo Real Estate Sales เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเครือซุมิโตโมกรุ๊ป (Sumitomo Group) โดยเป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลและบริษัทต่างๆ

มีฝ่ายบริการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แก่ชาวต่างชาติอยู่ที่นิฮมบาชิ (Nihonbashi) ในโตเกียว โดยเฉพาะท่านที่เป็นชาวจีน (ไต้หวัน, ฮ่องกง, สิงคโปร์, จีน) โดยให้บริการแนะนำอสังหาริมทรัพย์ทั่วทั้งญี่ปุ่น

เว็บไซต์ทางการใช้งานง่าย สามารถสืบค้นอสังหาริมทรัพย์ตามประเภทอสังหาริมทรัพย์ (คอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยว, ที่ดิน) และวัตถุประสงค์ (เพื่ออยู่อาศัย, เพื่อการลงทุน) หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน Sumitomo Real Estate จะดำเนินการด้านบำรุงรักษาในภายหลังให้ด้วย จึงไม่ต้องเสียเวลาจัดกาในรายละเอียดปลีกย่อย

ลองเปรียบเทียบและหาบ้านที่เหมาะกับตัวเองดูนะ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะให้บริการประเภทของอสังหาริมทรัพย์ต่างกันไป ลองเปรียบเทียบความแตกต่างของอสังหาริมทรัพย์ในบริษัทต่างๆ และค้นหาบ้านที่เหมาะกับตัวเองดูนะ!

Main image by pixta

เนื้อหาในบทความนี้อ้างอิงจากการเก็บข้อมูลในช่วงเวลาที่เขียนบทความ อาจมีการเปลี่ยนแปลงของรายละเอียดสินค้า บริการ ราคาในภายหลังได้ กรุณาตรวจสอบกับสถานที่นั้นอีกครั้งก่อนการไปใช้บริการ

แท๊กเกี่ยวข้อง