5 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่น! มาซื้อบ้านในญี่ปุ่นกัน

5 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แนะนำสำหรับชาวต่างชาติ

ผู้ที่ไม่ได้ถือสัญชาติญี่ปุ่นที่อยากซื้อบ้านในญี่ปุ่น ไม่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน สิ่งที่จำเป็นคือต้องมองหาบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ

เพราะการซื้อบ้านต้องดำเนินการด้านเอกสารเป็นภาษาญี่ปุ่น จึงขอแนะนำให้มองหาตัวแทนขายที่อยู่อาศัยซึ่งให้บริการในภาษาจีนหรือภาษาอังกฤษ

ปัจจุบันมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 5 แห่งที่มีสำนักงานในต่างประเทศและให้บริการในภาษาต่างประเทศได้ ที่มีจุดเด่นต่างกันดังตาราง จากนั้นลองดูจุดเด่นของแต่ละแห่งอย่างละเอียดกัน

1. ชินกิ ฟุซายา ฟุโดซัง (Sinyi Realty Inc. Japan)

Photo by pixta
Tokyo Sinyi Real Estate Co., Ltd เป็นสาขาในญี่ปุ่นของ Sinyi Realty Inc. ประเทศไต้หวัน มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ให้บริการมากมายบนเว็บไซต์ทางการ และพนักงานที่พรั่งพร้อมความรู้ ที่ไม่ด้อยกว่านายหน้าขายบ้านของญี่ปุ่นเลย

อย่าพลาดดูคอลัมน์แนะนำขั้นตอนการซื้อบ้านในญี่ปุ่นที่เข้าใจแสนง่าย มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มากมายในพื้นที่โตเกียว, โอซาก้า, คานางาวะ และเกียวโต ตามลำดับ ยังมีการจัดสัมมนาในภาษาจีนเกี่ยวกับการซื้ออาคารที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นที่ไต้หวัน, โตเกียว และโอซาก้า ที่คุณจะได้รับข้อมูลใหม่ๆ ที่ทันสมัยที่สุด

บริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น รวมทั้งผู้อาศัยอยู่ในไต้หวัน ที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นด้วย

2. โตคิว ลิฟเอเบิล (Tokyu Livable, Inc.)

Photo by pixta

Tokyu Livable, Inc. เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเครือโตคิวกรุ๊ป บริษัทรถไฟรายใหญ่ของญี่ปุ่น ที่นี่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นหลัก มีอาคารเยอะมากตามแนวทางรถไฟของบริษัทรถไฟโตคิว

นอกจากเมืองใหญ่ของญี่ปุ่นอย่างโตเกียว, คานากาว่า, นาโกย่า และฟุกุโอกะแล้ว ยังมีสำนักงานในต่างประเทศทั้งไต้หวัน, ฮ่องกง และสิงคโปร์ด้วย เว็บไซต์ทางการให้บริการในภาษาจีนดั้งเดิม, จีนตัวย่อ และอังกฤษ แต่ไม่มีพนักงานที่ให้บริการในภาษาต่างประเทศประจำที่สำนักงานในญี่ปุ่นนะ

ท่านที่ต้องการติดต่อด้วยภาษาต่างประเทศ กรุณาติดต่อสำนักงานในสาขาต่างประเทศ

3. มิตซุย ฟุโดซัง เรียลตี้ (Mitsui Fudosan Realty Co.,Ltd.)

Photo by pixta
เมื่อพูดถึง Mitsui Fudosan ก็จะนึกถึงบริษัทที่เป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่เช่น Tokyo Midtown ที่รปปงหงิ (Roppongi), DiverCity Tokyo ที่โอไดบะ (Odaiba) และมิตซุย เอาท์เล็ท พาร์ค (Mitsui Outlets Park)

Mitsui Fudosan Realty Co.,Ltd. เป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป ในเครือบริษัทมิตซุย ซึ่งได้รับตำแหน่งที่ 1 ในการจัดอันดับบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในญี่ปุ่นติดต่อกันถึง 34 ปีเลยทีเดียว และยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมมากมายในย่านใจกลางกรุงโตเกียวถึง 5 พื้นที่ด้วยกัน ได้แก่ เขตมินาโตะ (Minato), เขตชิโยดะ (Chiyoda), เขตชูโอ (Chuo), เขตชินจูกุ (Shinjuku) และชิบูย่า (Shibuya)

เว็บไซต์ทางการจะลงรายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับแปลนห้อง, รูปร่างภายนอก ค่านายหน้า ฯลฯ เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อได้อย่างสบายใจ นอกจากเว็บไซต์ทางการภาษาญี่ปุ่นแล้วยังมีภาษาอังกฤษ,จีนตัวเต็ม และจีนตัวย่อด้วยนะ

เนื่องจากไม่มีพนักงานที่สื่อสารภาษาต่างประเทศได้ประจำสำนักงานในญี่ปุ่น ท่านที่ต้องการติดต่อด้วยภาษาต่างประเทศ กรุณาติดต่อสำนักงานในสาขาต่างประเทศ

4. เรียล เอสเตท เจแปน (Real Estate Japan, Inc.)

Photo by pixta

Real Estate Japan, Inc. เป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการใน 6 พื้นที่ ได้แก่ โตเกียว, โอซาก้า, นาโกย่า, ฮอกไกโด, ฟุกุโอกะ และโอกินาว่า

มีจุดเด่นที่ต่างจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการแก่ชาวต่างชาติแห่งอื่น คือให้บริการแก่ชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่น ไม่ได้ให้บริการแก่ผู้ที่อาศัยในต่างประเทศ นอกจากเว็บไซต์ทางการภาษาญี่ปุ่นแล้วยังมีภาษาอังกฤษ, จีนตัวเต็ม และจีนตัวย่อด้วยนะ

มีการจัดสัมมนาในภาษาอังกฤษที่โตเกียวอยู่เรื่อยๆ เพื่อตอบข้อสงสัยต่างๆ เช่น ชาวต่างชาติที่พำนักในญี่ปุ่นจะซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นได้อย่างไร? วิธียื่นเรื่องขอสิทธิการพำนักถาวรในญี่ปุ่น (ถึงจะมีสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น)? หากสนใจลองเข้าร่วมดูนะ

5. ซุมิโตโม ฟุโดซัง ฮัมไบ (Sumitomo Real Estate Sales Nihonbashi Consulting)

Photo by pixta

Sumitomo Real Estate Sales เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเครือซุมิโตโมกรุ๊ป (Sumitomo Group) โดยเป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลและบริษัทต่างๆ

มีฝ่ายบริการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แก่ชาวต่างชาติอยู่ที่นิฮมบาชิ (Nihonbashi) ในโตเกียว โดยเฉพาะท่านที่เป็นชาวจีน (ไต้หวัน, ฮ่องกง, สิงคโปร์, จีน) โดยให้บริการแนะนำอสังหาริมทรัพย์ทั่วทั้งญี่ปุ่น

เว็บไซต์ทางการใช้งานง่าย สามารถสืบค้นอสังหาริมทรัพย์ตามประเภทอสังหาริมทรัพย์ (คอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยว, ที่ดิน) และวัตถุประสงค์ (เพื่ออยู่อาศัย, เพื่อการลงทุน) หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน Sumitomo Real Estate จะดำเนินการด้านบำรุงรักษาในภายหลังให้ด้วย จึงไม่ต้องเสียเวลาจัดกาในรายละเอียดปลีกย่อย

ลองเปรียบเทียบและหาบ้านที่เหมาะกับตัวเองดูนะ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งจะให้บริการประเภทของอสังหาริมทรัพย์ต่างกันไป ลองเปรียบเทียบความแตกต่างของอสังหาริมทรัพย์ในบริษัทต่างๆ และค้นหาบ้านที่เหมาะกับตัวเองดูนะ!