ข้อแนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับสถานการณ์ไวรัส COVID-19

เช่าบ้านแถวไหนในโตเกียวดี? แนะนำเขตน่าอยู่และค่าเช่าห้องโดยเฉลี่ย

เช่าบ้านแถวไหนในโตเกียวดี? แนะนำเขตน่าอยู่และค่าเช่าห้องโดยเฉลี่ย
  • MATCHA
  • เช่าบ้านแถวไหนในโตเกียวดี? แนะนำเขตน่าอยู่และค่าเช่าห้องโดยเฉลี่ย

แปลโดย Kogetsu

เขียนโดย miho

โตเกียว (Tokyo) 2020.12.14 บทความที่ชอบ

ถึงขึ้นชื่อว่าโตเกียว แต่ยังมีความแตกต่างกันไปในแต่ละเขต หากได้ย้ายมาอยู่โตเกียวแล้วล่ะก็ เราอาจจะลังเลไม่รู้จะไปอยู่แถวไหนของโตเกียวดี เขตไหนมีความปลอดภัยสูง? เขตไหนค่าเช่าห้องถูก? บรรณาธิการชาวต่างชาติในญี่ปุ่นของ MATCHA รวบรวมมาแนะนำตรงนี้แล้ว!

แต่ละเขตของโตเกียวที่มีเอกลักษณ์

หากไม่ต้องพักในหอพักของโรงเรียนหรือบริษัทแล้ว อยากจะเลือกเช่าบ้านแถวไหนในโตเกียว? แม้จะบอกว่า "อยู่ในโตเกียว" ก็ตาม แต่โตเกียวก็มีหลายย่านหลายเขต หลายท่านคงลังเลว่าจะเลือกเขตไหนเป็นบ้านของตัวเองในญี่ปุ่นดี

บรรณาธิการชาวไต้หวันที่อาศัยในโตเกียวของ MATCHA ขอรวมข้อมูลแต่ละย่านพร้อมค่าเช่าโดยทั่วไปของโตเกียวมาไว้ให้คุณแล้ว! เช็คเอาไว้ดูสำหรับเวลาหาบ้านเลยค่ะ

ย่านแนะนำสำหรับอยู่อาศัยคนเดียว

สำหรับใครที่จะเช่าบ้านอยู่คนเดียวแนะนำให้อยู่ใกล้สถานีใหญ่หรือสถานีที่มีรถไฟหลายสายจอด รอบๆ สถานีแบบนี้มักจะพลุกพล่านด้วยร้านค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหาร ทำให้สะดวกในการใช้ชีวิตมาก

เขตเนริมะ (Nerima) ย่านเอโคดะ (Ekoda)

江古田

Photo by Pixta
ย่านแรกที่อยากแนะนำคือย่านเอโคดะ (Ekoda) (*) ที่มีสถานีอยู่บนสายเซบุอิเคะบุคุโระ (Seibu Ikebukuro) สถานีเอโคดะนั้นอยู่ห่างจากสถานีอิเคะบุคุโระเพียง 3 สถานี ใช้เวลาเดินทางแค่ 10 นาที รอบๆ สถานีมีสถานศึกษาทั้งมหาวิทยาลัยศิลปะนิฮง (Nihon University College of Art) ที่มีนักเขียนบทละครชื่อดังอย่างคุณคุโด คังคุโร่ (Kudou Kankurou) และมหาวิทยาลัยดนตรีมุซาชิโนะ (Musashino Academia Musicae) ที่ผลิตนักดนตรีคุณภาพออกมามากมาย
*ย่านเอโคดะ บางครั้งอาจอ่านว่าเอโคตะ (Ekota) หรือเอโกตะ (Egota) 

เนื่องจากมีเด็กนักศึกษาอาศัยอยู่เยอะ ร้านอาหารจึงมีราคาสมเหตุสมผล มีย่านช้อปปิ้งเล็กๆ ด้วย เป็นเมืองที่ปลอดภัย อยู่ได้อย่างสบายใจ

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 70,000 - 100,000 เยน

เขตไทโต (Taitou) ย่านอาซากุสะบาชิ (Asakusabashi) และคุรามาเอะ (Kuramae)

淺草橋

Photo by Pixta
หากเดินออกห่างจากในกลางของอาซากุสะซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวแล้ว เราจะพบกับพื้นที่โซนที่อยู่อาศัยอันเงียบสงบอย่างแทบไม่น่าเชื่อ ย่านที่อยู่อาศัยแถวอาซากุสะนั้นมีบริเวณอาซากุสะบาชิและคุรามาเอะเป็นย่านที่โดดเด่น

ย่านนี้มีทั้งแหล่งขายเครื่องครัว เสื้อผ้า ตุ๊กตาโบราณ ของเล่น และอื่นๆ มีบรรยากาศเมืองเก่าในสมัยก่อนอยู่ พักหลังมีทั้งคาเฟ่หรือร้านสวยๆ ที่นำเอาโกดังสินค้าเก่ามาปรับปรุงใหม่

ที่คุรามาเะมีร้านชอคโกแลตชื่อดังจากอเมริกา "Dandelion chocolate" มาเปิดใหม่และกำลังเป็นจุดสนใจอีกด้วยนะ

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 100,000-120,000 เยน

เขตชินางาวะ (Shinagawa) ย่านมุซาชิโคะยามะ (Musashi Koyama)

商店街

Pictures courtesy of AC
หากเลือกที่พักอยู่ตรงสถานีมุซาชิโคะยามะบนรถไฟโตคิว (Tokyu) สายเมกุโระ (Meguro)  รับรองว่าไม่ลำบากเรื่องหาซื้อของแน่นอน! ทันทีที่ก้าวออกจากสถานี ถนนย่านช้อปปิ้งยาว 800 เมตรก็อยู่ตรงหน้า มีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตขายของจำเป็นในชีวิตประจำวัน ร้านเสื้อผ้า และร้านอาหาร เรียงรายมากมาย

สถานีนี้อยู่ห่างจากสถานีเมกุโระบนสาย JR ยามาโนะเตะ (Yamanote) เพียงแค่ 2 สถานี ใช้เวลา 5 นาที สามารถใช้รถไฟสายโตคิวเดินทางไปชิบุย่าและโยโกฮาม่าได้อย่างสะดวกด้วย ย่านนี้อยู่ใจกลางเมืองก็จริงแต่ยังได้บรรยากาศเมืองเก่าแบบชิตะมาจิ แถมความปลอดภัยก็สูง

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 80,000-130,000 เยน

เขตสุกินามิ (Suginami) ย่านอาซางายะ (Asagaya)

阿佐谷

Pictures courtesy of AC
หรือใครตามหาเมืองที่ปลอดภัยและมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะ อาซางายะเป็นอีกย่านที่เราขอแนะนำ สามารถเดินทางสะดวกจากชินจูกุได้ด้วยรถไฟเร็วแบบ Rapid Service (Kaisoku - 快速) สาย JR จูโอ (Chuo) ใช้เวลาเพียง 10 นาที รวมถึงเดินทางไปย่านร้านค้าทันสมัยอย่างคิจิโจจิ (Kichijoji) ได้ใน 10 นาทีเช่นกัน หน้าสถานีมีร้านอาหารมากมาย แค่ร้านสะดวกซื้ออย่างเดียวก็มีตั้ง 19 ร้านแล้ว!

บรรดาร้านขายปลา ร้านขายเนื้อที่อยู่มาแต่อดีตมีพนักงานเป็นมิตรมากจนทำให้อยากจะเดินเข้าไปพูดคุยและซื้อของเลย รอบๆ มีอาคารสูงน้อย จึงทำให้อากาศสดชื่น และแถวนี้ยังเป็นย่านปลอดภัยอีกด้วย

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 70,000-130,000 เยน

เขตนาคาโนะ (Nakano) ย่านนาคาโนะ

中野

Pictures courtesy of AC
สำหรับคนที่ชอบเดินเล่นชมเมืองยามค่ำคืนจะลองเลือกที่อยู่เป็นย่านนาคาโนะดูไหมคะ? สามารถเดินทางจากชินจูกุด้วยรถไฟเร็วแบบ Rapid Service (Kaisoku - 快速) สาย JR จูโอ (Chuo) โดยใช้เวลาเพียง 5 นาที ตอนกลางคืนมีร้านรวงเปิดอยู่มากมาย จะเดินตอนกลางคืนคนเดียวก็ยังได้

บริเวณโดยรอบมีมหาวิทยาลัยหลายแห่ง ทำให้มีร้านอาหารราคาประหยัดเต็มไปหมด เมื่อเทียบกับชินจูกุแล้วค่าเช่าบ้านก็ถูกกว่าด้วย

ใกล้ๆ สถานียังมีทั้งร้านขายสินค้าสารพัดอย่างดองกี้โฮเต้ ซุปเปอร์มาร์เก็ตราคาถูกอย่างเซยู (Seiyu) ห้างสรรพสินค้าแฟชั่นอย่างมารุอิ(Marui) และแหล่งช้อปปิ้งอื่นๆ อีก

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 75,000-120,000 เยน

ย่านบรรยากาศสวยงามแนะนำ

บริเวณที่เราอยากแนะนำสำหรับคนที่ชอบเมืองแสนสวยได้แก่ย่านจิยูกะโอกะ (Jiyuugaoka) และเอบิสุ (Ebisu) ค่ะ แถวนี้มีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ตเกรดสูง คาเฟ่เรียงรายกัน ได้บรรยากาศละเมียดละไม

สินค้าจำพวกอาหารที่ขายในซุปเปอร์มาร์เก็ตเกรดสูงมักจะมีทั้งอาหารนำเข้าจากยุโรป อเมริกัน อาหารเพื่อสุขภาพต่างๆ ทำให้การหาซื้อของกินเป็นเรื่องน่าสนุกยิ่งขึ้น

เขตเมกุโระ ย่านจิยูกะโอกะ (Jiyuugaoka)

自由之丘

Pictures courtesy of AC
จิยูกะโอกะคือย่านที่มีร้านเสื้อผ้าทันสมัยและร้านขนมยอดฮิตติดกระแสตั้งเรียงรายกันอยู่ ใครอยู่ย่านนี้ต้องระวังเงินจะบินหนีออกจากกระเป๋าเวลาเดินเล่นรอบๆ บ้านนะ! วันหยุดมักจะมีนักท่องเที่ยวมาเยือนรอบๆ สถานีรถไฟทำให้เมืองยิ่งพลุกพล่านขึ้นอีก
ย่านนี้เป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมในหมู่สาวๆ จึงมีความปลอดภัยสูง

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 100,000-150,000 เยน円です。

เขตชิบุย่า ย่านเอบิสุ (Ebisu)

惠比壽

Pictures courtesy of AC
ย่านเอบิสุมีภาพลักษณ์ว่าเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์ แต่ในความเป็นจริงแล้วยังมีทั้งแกลเลอรี่ หอศิลป์ ศาลเจ้า และอื่นๆ เป็นอีกหนึ่งบริเวณในโตเกียวที่มีเสน่ห์ทั้งด้านกิจกรรมวัฒนธรรมหลากหลายและอยู่อาศัยง่าย

สถานีเอบิสุมีทั้งรถไฟ JR ยามาโนะเตะและรถไฟใต้ดินโตเกียวเมโทร (Tokyo Metro) สายฮิบิยะ (HIbiya) จะเดินทางไปส่วนไหนของโตเกียวก็สะดวก สถานพยาบาลก็มีพร้อม เพียงแค่จะหาหมอฟันยังมีคลินิคให้เลือกเกือบ 80 แห่ง!

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 130,000-200,000 เยน

เขตเซตากายะ (Setagaya) ย่านซังเก็นจายะ (Sangenjaya) 

三軒茶屋路面電車

Pictures courtesy of AC
ย่านที่อยากแนะนำสำหรับคนชอบวัฒนธรรมและศิลปะอีกย่านก็คือซันเก็นจายะค่ะ รอบเมืองมีคาเฟ่และบาร์เรียงกันให้บรรยากาศรีแล็กซ์สบายๆ กล่าวกันว่าพนักงานสาย IT หรือคนในแวดวงแฟชั่น งานออกแบบสร้างสรรค์ต่างๆ อาศัยอยู่แถวนี้กันเยอะ
รอบๆ สถานีมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านร้อยเยน ร้านอาหาร ไม่ต้องห่วงเรื่องจับจ่ายซื้อของเลย

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 90,000-140,000 เยน

เขตเมกุโระ (Meguro) ย่านกาคุเกไดงาคุ (Gakugei Daigaku)

東京這麼大我到底要住哪?23區治安生活機能比較

Photo by Pixta

บริเวณสถานีกาคุเกไดงาคุหรือมหาวิทยาลัยศาสตร์และศิลป์แห่งโตเกียว (Tokyo Gakugei University) ถือว่าเป็นบริเวณที่มีค่าเช่าบ้านถูกและอยู่ง่ายในเขตเมกุโระ หน้าสถานีมีย่านช้อปปิ้งขนาดเล็ก ร้านราเม็งอร่อยๆ ร้านผักเก่าแก่ คาเฟ่ยอดนิยม และอื่นๆ เป็นย่านที่หลอมรวมของเก่าและสิ่งใหม่ๆ เข้าด้วยกัน ให้ผู้อาศัยมีโอกาศค้นพบอะไรใหม่ๆ ตลอดเวลา

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 100,000-140,000 เยน

ย่านค่าเช่าถูกในโตเกียว

หากใครตามหาย่านที่มีค่าเช่าบ้านถูกๆ เราแนะนำให้เลือกพักห่างจากใจกลางเมืองออกไป
แม้จะห่างจากสถานีใหญ่ใจกลางเมืองอย่างโตเกียวหรือชินจูกุ แต่ถ้าเลือกย่านที่มีแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ สถานพยาบาล ห้องสมุด ฯลฯ ก็สามารถอาศัยอยู่ได้อย่างสะดวกสบายเช่นกัน

เขตอาดาจิ (Adachi) ย่านมินามิฮานะฮาตะ (Minami Hanahata)

ได้ยินชื่อมินามิฮานะฮาตะ หลายท่านคงนึกไม่ออกว่าอยู่แถวไหน มินามิฮานะฮาตะเป็นย่านหนึ่งในเขตอาดาจิ อยู่ใกล้กับจังหวัดไซตามะมากกว่าใจกลางโตเกียวเสียอีก สถานีรถไฟในย่านนี้ได้แก่สถานีโรคุโจ (Rokucho) ของรถไฟสึคุบะเอ็กซ์เพรส (Tsukuba Express) หรือสถานีคิตะอายาเสะ (Kita Ayase) ของรถไฟใต้ดินโตเกียวเมโทรสายจิโยดะ (Chiyoda) เป็นต้น

บริเวณนี้มีพื้นที่สูงต่ำและทางลาดน้อย จึงใช้จักรยานเดินทางได้สะดวก และยังเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก แม้จะมีร้านอาหารน้อย แต่ยังมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา โรงพยาบาล โรงเรียน และอื่นๆ ครบครัน

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 50,000-90,000 เยน

เขตคัตสึชิกะ (Katsushika) ย่านคานะมาจิ (Kanamachi)

金町

Pictures courtesy of AC
คานะมาจิในเขตคัตสึชิกะถือเป็นจุดลับเฉพาะในการชมงานดอกไม้ไฟเอโดะกาวะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคานะมาจิ มีทั้งรถไฟ JR สายโจบัง (Joban) และรถไฟเคเซ (Keisei) วิ่งผ่าน

รอบสถานีมีทั้งแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร อิซากายะมากมาย และยังมีหอสมุดกลางเขตคัตสึชิกะ (Katsushika Central Library) ที่มีหนังสือมากมายอีกด้วย วันหยุดสามารถมาพักผ่อนอ่านหนังสือสบายๆ ได้เลย

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 50,000-100,000 เยน
เมื่อเทียบกับในตัวเมืองแล้ว จะได้ห้องที่กว้างขวางกว่าด้วย

เขตคัตสึชิกะ (Katsushika) ย่านชินโคอิวะ (Shin Koiwa)

新小岩

Photo by Pixta

ส่วนย่านชินโคอิวะในเขตคัตสึชิกะเช่นกันเป็นเมืองที่มีคนต่างชาติอาศัยเยอะโดยเฉพาะชาวเอเชียและชาวจีน มีรถไฟ JR สายโซบุ (Sobu) วิ่งผ่าน และมีย่านช้อปปิ้งขนาดใหญ่อยู่ทางออกทิศใต้ของสถานีรถไฟ

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 60,000-100,000 เยน

เขตคัตสึชิกะ (Katsushika) ย่านคาเมะอาริ (Kameari)

龜有

ย่านคาเมะอาริเป็นที่รู้จักในหมู่คนญี่ปุ่นเป็นอย่างมากจากการ์ตูนเรื่องคุณตำรวจป้อมยาม (Kochira Katsushika-ku Kameari Koen Mae Hashutsujo) รอบๆ สถานีมีรูปปั้นทองแดงตัวละครในเรื่องมากกว่า 10 รูปปั้น! ทำให้เรารู้สึกเหมือนได้อยู่อาศัยในเมืองเดียวกับเรียวซังและเพื่อนๆ เลยล่ะ

สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคาเมะอาริของสาย JR บริเวณโดยรอยเต็มไปด้วยย่านร้านค้า ร้านขายของ ร้านอาหาร และโรงหนัง

ค่าเช่าห้องโดยทั่วไปอยู่ที่ 1R (ห้องสตูดิโอ 1 ห้อง) : 70,000-90,000 เยน

เว็บไซต์เช่าห้องที่อยากแนะนำ

ด้านล่างนี้คือเว็บไซต์นายหน้าหาบ้านที่เราอยากแนะนำค่ะ บางเจ้าสามารถให้บริการในภาษาไทยหรือภาษาอังกฤษได้ด้วย
หากใครอยากอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับแต่ละเจ้า สามารถตรวจสอบเพิ่มเติมจากบทความนี้ได้เลย

เว็บไซต์ ข้อดี จุดเด่นอื่นๆ
BEST-ESTATE.JP มีเจ้าหน้าที่คนไทย สามารถปรึกษา ขอชมห้อง และทำสัญญาทางออนไลน์ได้ และทำสัญญาจากต่างประเทศได้
OYO LIFE เดือนเดียวก็เช่าได้ ไม่ต้องเสียเงินค่าชิคิคิง เรคิง ทำสัญญาออนไลน์ได้ จากต่างประเทศก็ทำสัญญาได้
SOCIAL APARTMENT มีความเป็นส่วนตัว และมีพื้นที่รวมให้สร้างปฏิสัมพันธ์กับผู้เช่าคนอื่นได้ การออกแบบสวย มีพื้นที่ส่วนรวมเยอะ
YUZU เน้นนักเรียนต่างชาติ ชาวต่างชาติในญี่ปุ่นทั่วไปก็เช่าได้ ห้องใกล้สถานศึกษาเยอะ มีส่วนลดสำหรับนักศึกษา
OAKHOUSE บริษัทเป็นคนดูแลอาคารเอง มีทั้งแชร์เฮาส์และอพาร์ตเมนต์ รองรับหลายภาษา มีจัดอีเวนต์
SUUMO จำนวนห้องให้เลือกเยอะ อัพเดทใหม่เรื่อยๆ เลือกค้นหาตามเงื่อนไขได้ง่าย
MUJI×UR ไม่ต้องเสียเงินค่าชิคิคิง เรคิง ห้องรีโนเวตใหม่ เท่ตามสไตล์มูจิ

หาย่านที่อยู่อาศัยที่ถูกใจคุณ

日本租屋格局

การหาที่พักที่ถูกใจนั้น ให้ลองคิดถึงปัจจัยหลายๆ อย่าง เช่น รถไฟสายที่ใช้ประจำ บริเวณรอบๆ สถานี ย่านร้านค้า ร้านอาหาร และรสนิยมของตนเอง เพื่อหาย่านที่ถูกใจที่สุด

และตอนที่จะทำสัญญาเช่าห้องสักห้อง อย่ามองแค่ค่าเช่าถูกเพียงอย่างเดียว ควรคำนึงถึงความสำคัญในหลายๆ เรื่องด้วย

เพื่อไม่ให้ต้องมานั่งเสียใจภายหลัง เราอยากแนะนำให้รวบรวมข้อมูลและเปรียบเทียบจากหลายๆ เว็บไซต์หรือหลายๆ บริษัทจัดหาห้อง รวมถึงลองสอบถามความเห็นจากคนอื่นดู แน่นอนว่าเมื่อเจอห้องที่สนใจแล้วก็ควรเดินทางไปชมห้องและโดยรอบด้วยตนเองเช่นกันค่ะ

หากใครกำลังหาโรงแรมหรือที่พักระยะสั้นอยู่ แนะนำให้เช็คจาก Booking.com เลย

Main image by Pixta

TOKYO Travel Guide

เนื้อหาในบทความนี้อ้างอิงจากการเก็บข้อมูลในช่วงเวลาที่เขียนบทความ อาจมีการเปลี่ยนแปลงของรายละเอียดสินค้า บริการ ราคาในภายหลังได้ กรุณาตรวจสอบกับสถานที่นั้นอีกครั้งก่อนการไปใช้บริการ

แท๊กเกี่ยวข้อง

MATCHA's partners